Finca/Hus på landet till salu i Pedreguer, Alicante

Höjdpunkter i korthet

- Exklusivt läge: Lugnt och eftertraktat läge i natursköna omgivningar i Pedreguer (Albardanera), bara några minuter från Dénia, Jávea och golfbanor i toppklass.
- I perfekt skick: Totalrenoverad 2022, med moderna installationer, eleganta badrum, golv av hög kvalitet och smart hem-system.
- Framtidssäker och självförsörjande: Solcellsanläggning på 21,6 kWp med 40 kWh batteri, Panasonic-värmepump, Starlink-internet och regnvattencistern på 200 m³.
- Fristående gästhus (55 m² + terrass på 22 m²): Nyligen renoverat, fullt möblerat och med den eftertraktade NRA-licensen, vilket möjliggör lönsam uthyrning.
- Medelhavsliv utomhus: Täckt sommarkök på 40 m² med pizzaugn och grill, uppvärmningsbar pool (10x5m) och en magnifik botanisk trädgård med fruktträd på en tomt om cirka 6 000 m².

Fastighetsbeskrivning

Denna enastående finca förenar tidlös medelhavsarkitektur med högsta moderna komfort och energioberoende.

Huvudbyggnaden välkomnar er med ett representativt och ljust vardagsrum och matrum med en mysig öppen spis, ett fullt utrustat kök, fyra sovrum och ett separat arbetsrum.

Utomhusmiljön är en verklig privat oas: En omsorgsfullt utformad botanisk trädgård med zeninslag, palmer, apelsinträd och köksträdgård omger fastigheten. Det helt täckta sommarköket inbjuder till trevliga sammankomster, medan den 50 m² stora poolen, som kan värmas upp till 28 °C, erbjuder avkoppling året runt.

Den självförsörjande gästlägenheten erbjuder maximal avskildhet för vänner eller gäster och utgör, tack vare den befintliga licensen, ett utmärkt investeringsalternativ.

Viktig information och fakta

Tomtarea: ca 5 622 m²

Total byggnadsarea: 538 m²

Total användbar yta: 308 m²

Rum (huvudbostad): 4 sovrum, arbetsrum, vardagsrum och matrum

Gästhus: 1 sovrum, kök och vardagsrum, badrum, 22 m², terrass

Fordon: Dubbelgarage (43 m² + extra parkeringsplatser)

Uppvärmning/klimatanläggning: Värmepump, 8 split-luftkonditioneringsenheter, vedkamin på 10 kW

Pool: 10 5 m, värmepump
Inbäddad i den idylliska naturen vid foten av naturparken Montgó erbjuder Finca Tres Palmeras fullständig ro och samtidigt utmärkta kommunikationer. I närområdet finns butiker, restauranger i toppklass och internationella skolor. De pittoreska vikarna i Jávea och Dénia marina ligger cirka 15 minuters bilresa bort; flygplatserna i Alicante och Valencia nås smidigt via A-7.