Finca/Hus på landet till salu i Pedreguer, Alicante

Exklusiv lantlig gård med två separata bostäder, stor industribyggnad och många användningsmöjligheter

På en stor lantlig tomt på cirka 16.000 m², helt avgränsad, ligger denna unika fastighet. Den är idealisk för dig som söker utrymme, avskildhet och flexibilitet i en naturnära miljö. Gården har tre separata infarter, vilket gör att de olika områdena och byggnaderna kan organiseras smidigt och tydligt.

Komplexet består av två separata bostäder, båda utvecklade huvudsakligen i ett plan, förutom det befintliga vindsutrymmet i huvudbostaden.

Huvudbostaden utmärker sig med generösa invändiga ytor och en mycket påtaglig känsla av rymd. Planlösningen kretsar kring ett spektakulärt vardagsrum på cirka 75 m² med vindsutrymme, vilket ger ljus, takhöjd och karaktär åt huvudytan.

För närvarande har den två sovrum, samt ett vindsutrymme som, tack vare sina egenskaper, skulle kunna anpassas som ett tredje sovrum, kontor eller ett mångsidigt rum. Dessutom gör rymden i de invändiga ytorna det möjligt att studera nya planlösningar och inreda fler sovrum om det skulle behövas, alltid utifrån avsett användningsområde och den framtida ägarens behov.

Bostaden har också två kompletta badrum, en gästtoalett och ett rymligt och funktionellt kök. Det finns även ett stängt garage med plats för två fordon. Precis under garageområdet finns ett extra utrymme med mycket karaktär, som skulle kunna iordningställas som vinkällare, provningssal, förvaringsutrymme eller ett kompletterande utrymme, vilket ger ännu fler möjligheter till helheten.

I det yttre området som hör till huvudbostaden finns en uppvärmd pool med jacuzzi, ett system för saltelektrolys och en utomhusdusch, samt ett växthus, vilket skapar en perfekt plats att njuta av året runt.

Den andra byggnaden ligger i en separat del av tomten och erbjuder stor potential. Den är fördelad på två plan. På övervåningen finns en öppen industribyggnad på cirka 200 m², med en höjd på cirka 6 meter, en rymlig och flexibel yta som kan användas som förråd, professionell verksamhet, jordbruksverksamhet, för hästar, nautiska aktiviteter eller andra alternativ – beroende på köparens behov.

På nedre våningen finns en separat bostad bestående av tre sovrum, ett badrum och ett vardagsrum med öppet kök. Detta område är idealiskt som boende för gäster, som annexbostad, för uthyrning som separat enhet eller som boende för gårdsvårdare.

I anslutning till denna byggnad finns ett separat garage på cirka 100 m², med potential att anpassas för nya användningsområden och till och med möjligheten att utreda en omvandling till en annan bostad, alltid i enlighet med gällande stadsplaneringsbestämmelser.

När det gäller utrustning har bostäderna golvvärme, luftkonditionering, ett system för centraliserad ventilation/utsug, solcellspaneler och solfångare, vilket ger komfort och energieffektivitet.

Tomten erbjuder stora odlingsytor och en stor variation av fruktträd, bland annat apelsinträd och nisperoträd, vilket bevarar gårdens medelhavskaraktär och jordbruksprägel.

Som ett särskilt särdrag finns, inom fastigheten, en gammal park i ruiner som är skyddad, vilket ger personlig prägel, historia och ett särskiljande värde åt helheten.

Sammanfattningsvis är detta en mycket komplett och ovanlig gård, med två separata bostäder, en industribyggnad i stora dimensioner, garage, möjlig vinkällare, odlingsområden, uppvärmd pool och stora utomhusytor. En fastighet med många möjligheter, både för privat bostadsändamål och för professionell verksamhet, familjeprojekt, investering eller en exploatering kopplad till den lantliga omgivningen.

Dessutom finns det möjlighet att utreda försäljning av varje bostad separat, enligt de villkor som fastigheten fastställt.