Kommersiell till salu i El Poble Sec, Barcelona stad, Barcelona

Referens: 172950

Exceptionellt tillfälle: Kommersiell lokal till salu med C2-licens för bar och restaurang i Poble-sec

En sällsynt möjlighet att förvärva en kommersiell lokal med stora möjligheter och en privat uteplats/terrass, i ett utmärkt läge i Poble-sec, på hörnet av Carrer de Salvà och Carrer de Blai.

Perfekt för investerare som söker goda uthyrningsmöjligheter eller för den som vill skapa ett unikt boende och arbetsutrymme utifrån sin egen vision.

Lokalen ligger på Carrer de Salvà, bara 10 meter från Carrer Blai och cirka 200 meter från Avenida del Paral·lel och tunnelbanestationen Paral·lel. Den har ett eftertraktat läge i ett av Barcelonas mest livfulla områden.

I försäljningen ingår en befintlig C2-licens för bar, vilket innebär en attraktiv möjlighet för investerare som vill skapa hyresintäkter eller för entreprenörer som planerar att starta en verksamhet inom restaurang- och besöksnäringen.

Beskrivning av lokalen

Lokalen erbjuder 153 m² byggd invändig yta samt en privat uteplats/terrass på 30 m².

Den rektangulära lokalen har ett generöst naturligt ljusinsläpp tack vare en iögonfallande, 4,5 meter hög entrédörr i glas och nya fönster som sträcker sig över 6 meter och vetter direkt mot den privata uteplatsen/terrassen.

Med sin generösa takhöjd, synliga stenvägg och flexibla planlösning erbjuder lokalen utmärkta möjligheter för ett skräddarsytt kommersiellt projekt eller ett innovativt boende- och arbetskoncept.

Viktiga egenskaper
153 m² byggd invändig yta
Ytterligare 30 m² privat uteplats/terrass
Exceptionellt hög takhöjd
Synlig stenvägg
Helt ny, 4,5 meter hög entrédörr i glas
Nya, 6 meter långa fönster med utsikt mot uteplatsen/terrassen
Stomarbete redan slutfört
Interiören är redo att inredas och färdigställas efter köparens önskemål
Befintlig C2-licens för bar ingår i försäljningen
Stor potential för hyresinvestering eller en ägardriven verksamhet inom restaurang- och besöksnäringen
Möjlighet att skapa ett särpräglat boende- och arbetsutrymme

En investeringsmöjlighet med mervärde

Den befintliga C2-licensen för bar är en betydande tillgång och erbjuder ytterligare potential för investerare och aktörer inom restaurang- och besöksnäringen som söker en lokal i ett eftertraktat område i Barcelona.

Skapa din egen prägel på lokalen

Oavsett om du söker en investeringsmöjlighet med uthyrningspotential eller en unik lokal för din egen verksamhet och livsstilsidé, erbjuder den här fastigheten en inspirerande tom duk i ett utmärkt läge.