Lägenhet till salu i La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Denna imponerande, nyrenoverade lägenhet ligger i Eixample, mycket nära Barcelonas historiska centrum, ett av stadens mest eftertraktade områden. Det är en lyxbostad som uppfyller de högsta standarderna och passar perfekt för den som vill bo med traditionell charm och maximal exklusivitet.

Bostaden har en yta på 204 m2 enligt fastighetsregistret (Catastro), medan ritningen anger 187,8 m2 invändig boyta och en terrass på 8,18 m2. Den upptar hela den faktiska andra våningen i en representativ äldre fastighet med mycket få grannar. Lägenheten har två ingångar: den ena via trapphuset, som leder till bostadens huvudentré, och den andra via hissen, som går direkt upp till lägenheten och leder till en annan hall med förvaringsutrymme och en gästtoalett.

Vardagsrummet och matsalen är mycket rymliga och ljusa, med hydrauliska golv och högt i tak med stuckaturer som för tankarna till modernismens essens, samtidigt som bostaden erbjuder en modern och funktionell design. Från vardagsrummet når man en terrass mot gatan, en plats som inbjuder till både avkoppling och umgänge medan man njuter av det medelhavska klimatet. Köket är integrerat i sällskapsdelen och har en central köksö med spishäll, bänkskiva i natursten och plats för barstolar.

Sovdelen består av 3 dubbelrum med eget badrum. Master-sviten har en rymlig garderobsdel och ett galleri mot innergården, perfekt för att skapa en mer avslappnad miljö. Den andra sviten, som också vetter mot innergården, har en klädkammare. Den tredje sviten vetter mot en innergård i byggnaden och har en mindre sittgrupp med klädkammare.

Lägenheten är utrustad med originalgolv i Nolla-klinker och fiskbensparkett, högt i tak med stuckaturer, kanalansluten luftkonditionering med kyla och värme, radiatorvärme, högklassiga integrerade vitvaror (ugn, mikrovågsugn, vinkyl under bänkskivan, kylskåp, frys, diskmaskin och spishäll med fläkt), platsbyggda garderober med integrerad LED-belysning, blandare i rostfritt stål och tvättställ i Solid Surface.

Bostaden ligger två kvarter från Passeig de Sant Joan och stadsdelen El Born, med sitt livliga och eklektiska kultur- och nöjesutbud. I närområdet finns ett stort utbud av service, butiker, restauranger och kollektivtrafik. Allt detta ligger bara 10 minuters promenad från Plaça de Catalunya och Passeig de Gràcia.

Fastigheten har ett giltigt energicertifikat och boendecertifikat, som lämnas till alla intresserade.