Lägenhet till salu i La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Denna eleganta, nyrenoverade bostad ligger i ett av de mest ikoniska områdena i Eixample Dreta, intill den gående delen av Carrer de Girona och omgiven av exklusiva fastigheter som bevarar områdets mest representativa arkitektoniska värden i Barcelona.

Bostaden omfattar 183 m2 boyta och 16 m2 gemensamma ytor, enligt Catastro. Den är helt hörnlägenhet, i vinkel, och alla rum i bostaden vetter mot utsidan, vilket ger en enastående dagsljusinsläpp under hela dagen och en behaglig känsla av rymd. Den ligger på fjärde våningen i ett klassiskt hörn-/stadshus med hiss.

Dagtidsdelen är utformad kring ett rymligt vardagsrum-/matrum med integrerat kök, helt externt med 3 balkonger. Det är skapat som en öppen planlösning för att njuta av naturligt ljus och stadslivet. Köket, skräddarsytt i naturlig ek, är utrustat med högklassiga vitvaror från Siemens och Miele, inklusive vinkyl, och förenar funktionalitet och estetik med ett oklanderligt utförande.

Nattdelen domineras av en imponerande mastersvit på mer än 20 m2 med privat badrum som har fristående badkar och dusch, balkong samt klädkammare med en särskild toalett-/sminkdel i en ljus inbyggd glas-/galleri-yta. Dessutom finns 2 dubbelrum med balkong samt ett kontor i entrén. Bostaden har även 2 ytterligare fullutrustade badrum, en separat gästtoalett och en separat tvätt-/tvättstugezon, vilket ger maximal komfort i vardagen.

Renoveringen har tagit till vara och lyft fram originaldetaljerna, genom att integrera dem med ädla material och samtida lösningar. Särskilt framträdande är återställda hydrauliska golv från Nolla, höga tak med volta catalana och dekorativa lister, parkett i naturlig ek i fiskbensmönster samt skräddarsydda paneler, vilket skapar en sofistikerad och tidlös atmosfär.

Komforten garanteras tack vare en helt omgjord installation för uppvärmning med naturgas, med formgivna radiatorer, samt ett luftkonditioneringssystem kyla/värme efter zoner, som gör att man kan skilja klimatet mellan dag- och nattdelen.

Denna bostad ligger mitt i Quadrat d'Or, bara några meter från Passeig de Sant Joan och Plaza Urquinaona, och endast 4 kvarter från Passeig de Gràcia och Plaza Catalunya. Den är idealisk för dig som söker ett sofistikerat hem i en särpräglad miljö, där tradition och modernitet möts i perfekt harmoni med lyx och karaktär i varje detalj. I området finns många butiker av förstahandsvarumärken, restauranger, teatrar, museer samt ett stort utbud av kollektivtrafik.

Denna fastighet kombinerar historia, design och ljus i ett av Eixamples mest eftertraktade lägen, perfekt för dig som letar efter ett hem med identitet och stil i hjärtat av Barcelona.

Fastigheten har ett certifikat för energieffektivitet samt en gällande beboelighetslicens (cédula de habitabilidad), som kommer att tillhandahållas för alla intresserade.