Villa till salu i Cala Blanca, Ciutadella de Menorca, Menorca

I det lugna och etablerade bostadsområdet Son Blanc, bara några minuter från Ciutadella, ligger denna moderna villa i medelhavsstil – ett bekvämt, ljust och välutrustat boende, perfekt både för åretruntboende och för längre vistelser på Menorca.

Bostaden har cirka 243 m² byggd yta på en tomt om 405 m², fördelad på tre våningar med ett mycket trevligt samband mellan inne- och utemiljöerna.

På huvudvåningen leder entrén till en hall med gästtoalett. Härifrån kommer man till ett utrustat kök med direkt utgång till en uteplats, perfekt för informella måltider och kvällar utomhus. Matsalen och vardagsrummet, båda med stora fönsterpartier, vetter mot verandan, trädgården och poolen och ger naturligt ljus och en rymlig känsla hela dagen. På samma våning finns även ett privat garage med plats för en bil.

Övervåningen har en praktisk planlösning som passar familjelivet. Ett öppet utrymme med vedeldad öppen spis kan användas som kontor, vardagsrum eller läshörna. Från hallen når man tre sovrum: det största sovrummet med klädkammare och eget badrum samt två dubbelrum med inbyggda garderober. Här finns även ett komplett badrum.
I källarvåningen finns ytterligare två rum med många användningsmöjligheter: gästavdelning, kontor, lekrum, gym, förvaring eller annat utrymme. På denna våning finns även förrådet/tvättstugan och teknikrummet.

Bostaden är utrustad för bekvämlighet året runt: kanalansluten luftkonditionering, centralvärme med värmepump, intelligent temperaturstyrning via mobilen, centraldammsugare, två varmvattenberedare och tvåglasfönster. Dessutom har taket nyligen tätats med material av senaste generationen – en viktig detalj för den som värdesätter enkelt underhåll och långsiktig trygghet.

Utomhus erbjuder huset en lättskött trädgård med konstgräs, privat pool, verandor och grillplats, vilket skapar en perfekt miljö för att njuta av medelhavsklimatet i avskildhet.

En praktisk, modern och mycket komplett bostad i ett av Ciutadellas bekvämaste bostadsområden, perfekt för familjer, internationella köpare eller den som söker ett andra boende som är redo att användas året runt.