Villa till salu i Santa Cristina d'Aro, Girona

Denna charmiga villa i traditionell medelhavsstil ligger i det prestigefyllda bostadsområdet Golf Costa Brava i Santa Cristina d'Aro, ett av Costa Bravas mest uppskattade bostadsområden tack vare lugnet, avskildheten och den privilegierade naturmiljön.

Fastigheten byggdes 2003 och är väl underhållen. Den erbjuder 251 m² byggyta på en tomt om 1 502 m² och förenar medelhavsarkitekturens charm med en särskilt bekväm och funktionell planlösning.

En av bostadens främsta fördelar är att nästan alla huvudsakliga rum ligger på ett och samma plan, vilket ger en bekväm vardag och utmärkt kontakt mellan inne- och utemiljöerna.

Sällskapsdelen består av ett rymligt och ljust vardagsrum med matplats och öppet kök, som tillsammans bildar en trivsam, öppen yta – perfekt för umgänge med familjen eller för att ta emot gäster. Härifrån kommer man direkt ut till en vacker, täckt veranda med fantastisk utsikt över bergen och den omgivande naturen.

Utomhusmiljön är utformad för att man fullt ut ska kunna njuta av medelhavsklimatet. Här finns en uppvärmd privat pool omgiven av terrasser och avkopplingsytor, samt en murad grill och en bastu, som tillsammans skapar en idealisk plats för fritid och välbefinnande året runt.

På huvudplanet finns tre sovrum och två kompletta badrum, däribland ett huvudsovrum med eget badrum en suite.

På nedre plan finns garaget samt ett extra rum med många möjliga användningsområden, till exempel som gästrum, kontor, gym eller allrum.

Fastigheten är utrustad med oljepanna, luftkonditionering, solpaneler med batteri för energilagring, uppvärmd pool och myggnät i alla fönster i sovrum och badrum. Dessutom finns två rymliga, nyligen installerade automatiska markiser, vardera 5 x 3 meter, placerade intill poolen. De ger behagliga skuggade ytor och gör det möjligt att reglera solljusinsläppet i vardagsrummet. Allt detta bidrar till hög komfort, energieffektivitet och välbefinnande året runt.

Trädgården, omgiven av medelhavsvegetation, smälter väl in i omgivningen och skapar en behaglig känsla av avskildhet, med vacker, fri utsikt över bergen.

Sammanfattningsvis är detta ett utmärkt tillfälle att förvärva en välskött villa i medelhavsstil med en mycket bekväm planlösning, trivsamma uteplatser och ett privilegierat läge i Golf Costa Brava – perfekt både som permanentbostad och som fritidsboende.