Kommersiell till salu i Benahavís, Málaga

Lyxigt renoverad kommersiell fastighet och bostadsprojekt i Benahavis

Ref: 3496

Benahavís är en av Costa del Sols mest eftertraktade kommuner och kombinerar en attraktiv medelhavslivsstil med närhet till regionens viktigaste kommersiella knutpunkter, nöjesområden och bostadsområden. Kommunen har ett idealiskt läge mellan Marbella, San Pedro de Alcántara och Estepona och erbjuder smidig tillgång till motorvägen AP-7 och kustvägnätet, internationella skolor, vårdinrättningar, golfbanor, marinor, shoppingområden och Málagas flygplats. Kommunen rymmer en mångfald av bostadsmiljöer, från den traditionella andalusiska byns charm till exklusiva, inhägnade bostadsområden och lyxprojekt. Detta gör området attraktivt för både permanentboende och internationella fastighetsägare som söker livskvalitet, avskildhet och goda kommunikationer. Den växande internationella befolkningen bidrar till en stabil efterfrågan på lokala tjänster, professionella verksamhetslokaler och kommersiella lokaler av hög kvalitet.

En totalrenoverad fastighet på 1.000 m2 fördelad över 3 våningsplan erbjuder utmärkta möjligheter för eget bruk eller som långsiktig investering i Benahavís. Projektet utgör en sällsynt möjlighet att förvärva en exklusiv fastighet med särpräglade arkitektoniska detaljer och 3 m takhöjd, vilket möjliggör flexibla planlösningar på varje våningsplan, privata anlagda innergårdar och en sammanlagd terrassyta på 119 m2. Från översta våningen har man en fantastisk utsikt över havet. Fastigheten ligger nära lyxområden som La Zagaleta, La Reserva Alcuzcuz och El Madroñal och är ett uttryck för elegans som med rätt användning enkelt kan bli ett välkänt landmärke.

Fastigheten har både kommersiella rättigheter och bostadsrättigheter, vilket ger ett brett urval av möjliga användningsområden och möjligheter. Oavsett om den förvärvas som en kommersiell tillgång som genererar intäkter, omvandlas till ett projekt med blandad användning eller vidareutvecklas för att maximera bostadspotentialen, erbjuder fastigheten en flexibilitet som blir allt svårare att hitta i ett så etablerat område på Costa del Sol.

Fastigheten ligger i det väletablerade området Urb. La Heredia, med en internationell befolkning och mycket attraktiva förutsättningar för både kommersiell verksamhet och livsstil. Det höga läget ger utmärkt synlighet och en framträdande position, med smidig tillgång till kusten, golfbanor, internationella skolor, Marbella och Puerto Banús, samtidigt som områdets karaktär och exklusiva gemenskap bevaras.

Fastigheten erbjuder en modern grund för en ägare som själv vill nyttja den, en investerare eller en byggherre som söker en tillgång av hög kvalitet utan den tidsåtgång, kostnad och osäkerhet som en omfattande renovering innebär.
Den omgivande regionen lockar fortsatt välbärgade internationella invånare, investerare och entreprenörer, vilket skapar en varaktig efterfrågan på både bostäder och kommersiella fastigheter.
Investeringsfördelar

- Riktpris: €6,500,000
- Nyligen renoverad fastighet
- Kommersiella rättigheter och bostadsrättigheter
- Mycket flexibla användningsmöjligheter
- Etablerat läge i Urb. La Heredia
- Lämplig för investerare, ägare som själva vill nyttja fastigheten och byggherrar
- Möjlighet att skapa en fastighet med blandad användning eller intäktsgenererande verksamhet
- Attraktivt investeringsobjekt med flera möjliga exitstrategier

Ytterligare information, inklusive detaljerade fastighetsspecifikationer, tillåtna användningsområden och kommersiella villkor, lämnas till kvalificerade intressenter efter ett inledande konfidentiellt samtal.