Villa till salu i Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Välkommen till denna rymliga och karaktärsfulla villa med fem sovrum, privat pool, generösa utomhusytor och en hörntomt på 550 m², bekvämt belägen nära centrum av Ciudad Quesada på Costa Blanca.

Denna traditionella spanska bostad byggdes 1981 och erbjuder en tilltalande kombination av generösa sällskapsytor, en uppvuxen trädgård och goda möjligheter att sätta sin egen prägel på bostaden. Med tillgång från två gator, en separat gästavdelning på övre plan och ett täckt utekök med inbyggd grill finns det gott om möjligheter till bekvämt familjeliv och umgänge.

Bostaden har en total byggd yta på cirka 232 m², inklusive biytor, varav cirka 200 m² utgör huvudhuset. Den flexibla planlösningen och de generösa utomhusytorna gör bostaden lämplig både som permanentboende och som ett rymligt semesterhus.

Läge

Ciudad Quesada är ett väletablerat bostadsområde i kommunen Rojales på Costa Blanca. Området är känt för sin internationella atmosfär och sina bekvämligheter året runt och erbjuder ett stort utbud av restauranger, kaféer, mataffärer, butiker och nödvändig service.

För den som gillar en aktiv livsstil finns här La Marquesa Golf, en populär 18-håls golfbana, samt AquaPark Rojales, som erbjuder underhållning för familjer under sommarmånaderna.

De vackra sandstränderna i Guardamar del Segura ligger bara en kort bilresa bort. Naturälskare kan också utforska de närliggande saltsjöarna i La Mata och Torrevieja, som är kända för sina särpräglade landskap, sitt fågelliv och sina natursköna vandringsleder.

Ciudad Quesada har bekväm anslutning till motorvägen AP-7 och kustvägen N-332, och Alicante-Elche Airport ligger cirka 35 minuters bilresa bort.

Beskrivning av bostaden

Villan har bevarat sin traditionella spanska karaktär med takpannor i terrakotta, detaljer i natursten och uppvuxna träd och växter som skapar en välkomnande och etablerad miljö.

Huvudhuset består av fyra sovrum, två badrum, ett vardagsrum och ett kök.

Vardagsrummet har stora fönster som släpper in naturligt ljus och skapar en behaglig kontakt med de omgivande utomhusytorna.

Köket är funktionellt och erbjuder möjligheter till uppdatering. Även vissa andra delar av interiören skulle må bra av en modernisering, så att de nya ägarna kan anpassa bostaden efter sina egna önskemål och samtidigt bevara dess ursprungliga karaktär.

Ett femte sovrum ligger i en separat del på övre plan och har egen toalett och handfat. Denna extra yta är särskilt användbar för familj och gäster på besök eller äldre barn, och kan även fungera som hemmakontor eller hobbyrum.

Totalt erbjuder villan fem sovrum, två badrum och ytterligare två toaletter.

Utomhusytor och bekvämligheter

En av bostadens mest tilltalande egenskaper är den generösa hörntomten på 550 m², som erbjuder stora utomhusytor och flera platser för avkoppling och umgänge.

Den privata poolen omges av rymliga terrasser med stenläggning, uppvuxna träd och etablerade planteringar. Utomhusytorna erbjuder gott om möjligheter att skapa bekväma sittplatser, matplatser och utrymmen där man kan njuta av medelhavsklimatet.

Ett särskilt tilltalande inslag är uteköket och grillplatsen på cirka 32 m², som är täckta. Med sina inbyggda matlagningsmöjligheter är denna yta perfekt för familjesammankomster, måltider utomhus och umgänge med gäster.

Hörntomtens läge och tillgången från två gator bidrar till en öppen och rymlig känsla.

Bland övriga praktiska utrymmen finns ett litet garage som för närvarande används som förråd samt ett separat förrådsutrymme på låg nivå under huset.

En bostad med karaktär och potential

Denna villa är ett tilltalande alternativ för köpare som söker generösa bostadsytor, en privat pool och traditionell spansk karaktär i ett bekvämt läge.

Även om delar av interiören skulle må bra av en uppdatering erbjuder bostaden goda möjligheter till en stegvis modernisering och personlig anpassning. De ursprungliga arkitektoniska detaljerna och de uppvuxna utomhusytorna utgör en särpräglad grund för att skapa ett trivsamt hem.

Med fem sovrum, en separat gästavdelning, stora ytor för uteliv och närhet till Ciudad Quesadas serviceutbud passar villan väl för större familjer, köpare som ofta har gäster eller den som söker ett rymligt semesterboende på Costa Blanca.

Viktiga egenskaper
- Pris: €430,000
- Traditionell spansk villa byggd 1981
- Generös hörntomt på 550 m²
- Total byggd yta på cirka 232 m²
- Cirka 200 m² byggd yta i huvudhuset
- 5 sovrum
- 2 badrum och ytterligare 2 toaletter
- Separat gästavdelning på övre plan med egen toalett och handfat
- Privat pool
- Täckt utekök och grillplats på cirka 32 m²
- Rymliga stenlagda utomhusytor
- Uppvuxen trädgård med mogna träd och växter
- Tillgång från två gator
- Litet garage som för närvarande används som förråd
- Extra förrådsutrymme under bostaden
- Traditionella spanska arkitektoniska detaljer
- Goda möjligheter till modernisering och personlig anpassning
- Bekvämt läge nära centrum av Ciudad Quesada