Lägenhet till salu i Chipiona, Cádiz

Referens: 1048832

Sista takvåningen i Amenabar Sea, Costa Ballena. Terrass och privat takterrass vid havet

Upptäck ditt nästa hem i Costa Ballena, Chipiona, ett enastående område på Cádiz kust där strandliv, natur och nöjen är en del av vardagen.

Bostaden ligger mindre än fem minuters promenad från La Ballena-stranden. Här kan du njuta av långa promenader längs sanden, utöva sport utomhus och upptäcka Atlanten i solnedgången.

Costa Ballena har fyra kilometer stränder samt stora grönområden, sjöar, promenadstråk och cykelvägar. Golf- och restaurangutbudet gör området idealiskt både för semester och kortare resor och för längre vistelser.

Bostadsområdet: skapat för att upplevas

Amenabar Sea erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter: en stor pool med saltvattenrening, gemensam solterrass, poolbar, chilloutområde, padelbana, minigolf, lekplats och pingisbord.

Takvåningen: två sovrum och två våningsplan för ett liv utomhus

Bostadens totala yta inklusive terrasser och takterrass är 184,25 m2

Bostaden har cirka 88 m² byggd yta + en terrass på 13,08 m2 på bostadens huvudplan + terrass/takterrass med en yta på 82,03 m2, två sovrum och två badrum. Planlösningen skiljer tydligt mellan sällskapsytor och utrymmen för vila.

Vardagsrummet med matplats erbjuder plats för en bekväm soffgrupp och ett matbord där du kan umgås med familj och vänner. Det öppna köket smälter in i rummet och skapar en enhetlig yta som underlättar umgänge.

Från sällskapsdelen kommer du ut till terrassen på bostadens våningsplan, 13,08 m2. Den förlänger vardagsrummet och passar perfekt för frukost utomhus, en lugn lässtund eller middag när dagen går mot sitt slut.

De två sovrummen ligger intill hallen och har inbyggda garderober. Det stora sovrummet har eget badrum, medan det andra badrummet betjänar det andra sovrummet och gäster.

En av bostadens främsta fördelar är den privata takterrassen på 82,03 m2, som nås via en spiraltrappa från terrassen. Här finns en avskild plats utanför bostadens inomhusytor där du kan skapa en avkopplande miljö, sola eller umgås utomhus på kvällen.

Bostaden har även en garageplats som ingår i priset samt ett förråd.

Byggnaden har hiss med åtkomst från garaget till bostadsvåningarna.

Material och utrustning: bekvämlighet i ditt nya hem

Materialbeskrivningen omfattar en bostad utrustad för att du ska kunna trivas året runt:

Möblerat kök med vita över- och underskåp, bänkskiva i Silestone Miami White samt vitvaror: multifunktionsugn med pyrolys, mikrovågsugn med grill, induktionshäll, integrerad fläkt, kylskåp, kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt integrerad diskmaskin.

Komplett kanalansluten luftkonditionering med både kyla och värme.

Varmvatten produceras med aerotermisk teknik.

PVC-fönster med lågemissionsglas i två lager och argongasfylld isolerruta, vilket bidrar till god isolering och ett behagligt inomhusklimat.

AC5-laminatgolv i torra utrymmen och storformatigt porslinsgolv i kök och badrum.

Utomhusgolv i porslin med vit stenimitation på terrasserna.

Vitlackerade innerdörrar och inbyggda garderober med invändig beklädnad, klädstång och övre hylla för förvaring.

Sanitetsporslin och blandare från Roca eller motsvarande, enligt materialbeskrivningen.

Säkerhetsdörr med förstärkt konstruktion och säkerhetslås samt videotelefon.

En kombination av material och lösningar som förenar modern stil med funktionalitet och lättskött boende.

Gemensamma utrymmen: mycket mer än en pool

Arkitekturen kännetecknas av ljusa färger och terrasser, medan trädgårdarna skapar en öppen helhet med kontakt med landskapet.

Den stora poolen med saltvattenrening, på cirka 800 m², är bostadsområdets mittpunkt. Den har kvällsbelysning och är inhägnad, med utrymmen intill där du kan vila och njuta av solen.

Poolbaren är en samlingsplats för en paus mellan baden och en trevlig pratstund. Chilloutområdet, som vetter mot trädgårdarna, kompletterar den avkopplande miljön.

Padelbanan gör det möjligt att hålla igång träningsrutinen utan att lämna området. Minigolfen och de tre pingisborden erbjuder fler aktiviteter för olika åldrar.

De yngsta har tillgång till en lekplats utomhus, medan trädgårdarna med tropisk växtlighet och palmer kantar områdets gångstråk. Bostadsområdet har även cykelparkering, perfekt för att utforska Costa Ballenas promenadstråk och cykelvägar.

Din nästa sommar kan börja här

Om du söker en takvåning med terrass, privat takterrass och välutrustade gemensamma utrymmen nära stranden är detta din chans att bli en del av Amenabar Sea.

Kontakta oss för mer information och för att boka en visning av den sista tillgängliga takvåningen i området.