Lägenhet till salu i Sanlúcar de Barrameda, Cádiz

Byggnad belägen på ett utmärkt läge i Sanlúcar de Barrameda, på Calle Jerez, i hörnet med Calle San Agustín, i ett centralt område i stadsdelen El Barrio Alto, omgivet av alla nödvändiga tjänster. Den ligger mellan Plaza Puerta Jerez och Plaza de la Paz, känt för sina typiska barer och restauranger i området, och erbjuder ett bekvämt och väl kommunicerat läge.

Byggnaden består av tre våningar (lokaler ingår inte), med en separat bostad på varje våning, vilket ger lugn och avskildhet.

Varje bostad har tre rymliga sovrum, ett badrum med generösa mått och två stora terrasser, idealiska för att njuta av utomhusytan och dagsljuset.

Bostädernas planlösning är bekväm och funktionell, vilket gör dem till ett utmärkt alternativ både för permanent boende och som investering.

Fastigheten har dessutom en stor takterrass med sydostlig orientering, från vilken man kan njuta av magnifika panoramautsikter över olika delar av Sanlúcar de Barrameda. Detta ger en privilegierad utomhusyta och stor potential för trivsel och användning.

För närvarande har byggnaden ett gällande hyresavtal för master för antenner som började gälla 2024, med en löptid på 10 år. Det genererar en årlig hyra på 9.500 € exklusive moms, plus moms, med de uppdateringar som fastställts i avtalet, vilket innebär ett betydande mervärde och en ytterligare avkastning för fastigheten.