Villa till salu i Marbella, Málaga

Familjevilla med 3 sovrum (möjlighet till upp till 5) i Puerto Banús-området – en fantastisk investeringsmöjlighet.

Denna exceptionella bostad ligger i ett etablerat bostadsområde, mindre än 1 km från hamnen. Villan kombinerar därmed bekvämligheten hos ett permanent boende, med allt som behövs i vardagen och lugna omgivningar, med närheten till Costa del Sols främsta utbud av nöjen, restauranger och shopping. Dessutom ligger ett fitness- och nöjescenter samt Real Club de Pádel bara två minuters promenad bort.

Bostaden är för närvarande fördelad enligt följande: bottenvåning med vardagsrum, matsal, entréhall, kök med matplats, skafferi, hall, ett sovrum, ett badrum samt trappa till övervåningen och källarplanet. Övervåningen består av ett huvudsovrum med eget badrum och terrass, ytterligare ett sovrum med badrum samt en korridor med utgång till en annan terrass. Slutligen finns källarplanet, som i nuläget är inrett som ett loft och kan användas för förvaring, som förråd, strykrum och personalutrymmen, badrum, lekrum med mera. Garaget ligger avskilt bakom en vägg. Utanför bostaden finns en lättskött trädgård, en pool och på vardera sidan av tomten en terrass respektive en murad grill.

Vissa ytbehandlingar återstår i bostaden, så att de nya ägarna kan välja utifrån egen smak och sina behov. Just denna särskilda egenskap gör det viktigt att besöka bostaden för att se alla möjligheter som finns när huset färdigställs. Exempelvis går det att bygga en lägenhet med två sovrum och två badrum i källaren, med separat ingång, eller att i stället skapa enbart en bio- och spelrumslösning. Säljaren erbjuder sig att slutföra arbetena inom en tidsram som fastställs före undertecknandet av köpehandlingen, eftersom nödvändig infrastruktur redan finns. Sist men inte minst har bostaden inflyttningstillstånd, intyg om att inga stadsplanebestämmelser har överträtts och ett officiellt värderingsintyg på 1.514.471. Dessutom kan den få turistlicens.