Kommersiell till salu i Canals, Valencia

Det finns lägen som man inte letar efter – de upptäcks. Den här butikslokalen ligger i Canals kommersiella och sociala centrum, precis intill den kommunala marknaden och omgiven av all tänkbar service. Här finns en möjlighet för investerare och företagare som söker synlighet och ett jämnt flöde av fotgängare.

En fasad som arbetar för dig.

Hela lokalens fasad består av glas och vetter direkt mot gatan. Den fungerar som ett stort skyltfönster som fyller lokalen med naturligt ljus och ger verksamheten en synlighet som få lokaler i området kan erbjuda. All verksamhet som etablerar sig här kommer att synas från gatan hela dagen.

En lokal med historia och framtid

Lokalen var under många år en slakteributik, en välkänd verksamhet i kommunens vardagsliv. I dag är den en tom duk med stora möjligheter till omvandling, till exempel:

Restaurang, kafé eller annan matverksamhet (passar särskilt väl i marknadsmiljön)
Gourmetbutik, delikatessbutik eller lokal matbutik
Butik, showroom eller franchiseverksamhet
Kontor, mottagning eller klinik med kundbesök

(Verksamheterna är beroende av gällande stadsplanebestämmelser och tillhörande kommunala tillstånd.)

Förråd på 60 m² i källarplan

Till fastigheten hör ett förråd på 60 m² i källaren, något som är ovanligt för lokaler av den här typen. Det kan användas som lager, förvaringsutrymme, kylrum, arkiv eller teknikrum, så att butikslokalen kan hållas fri för kunder.

Höjdpunkter

Strategiskt läge intill den kommunala marknaden
Helglasad fasad i gatunivå
Utmärkt synlighet och kontinuerligt gångtrafikflöde
Stora möjligheter till omvandling
Förråd på 60 m² i källarplan
All service i orten finns bara några steg bort

En fastighet med kvarterskänsla och investeringspotential.