Finca/Hus på landet till salu i Bollullos de la Mitación, Sevilla

Elegant andalusisk herrgård med ridanläggning
En imponerande lantgård kring en traditionell innergård, med fem sovrum med egna badrum, rymliga sällskapsrum, anlagda trädgårdar, pool, stall och ridbana, bara 15 minuter från Sevilla.

Denna imponerande andalusiska herrgård ligger nära Bollullos de la Mitación, cirka 15 minuter väster om Sevilla. Fastigheten omfattar en inhägnad tomt på cirka 9 000 m² och har en total byggyta på 1 033 m². Här förenas traditionell andalusisk lantgårdsarkitektur med generösa utrymmen, anlagda trädgårdar och ridanläggning. Huvudbyggnaden är uppförd kring en central innergård och rymmer fem sovrum med egna badrum, flera sällskapsrum, ett stort rustikt kök och ytterligare utrymmen, däribland bibliotek, arbetsrum och spelrum. Utomhus finns uppvuxna trädgårdar, pool, en traditionell andalusisk paviljong med växtbeklätt tak, stall med plats för åtta hästar, hagar, ridbana, bostad för fastighetsskötare och garage med plats för fyra fordon. Med Bollullos de la Mitación bara några minuter bort och Sevilla endast en kvart med bil har fastigheten ett utmärkt läge med enkel tillgång till service och transportförbindelser.

Huset
Herrgården är byggd kring en tilltalande central innergård med prydnadsväxter och arkitektoniska detaljer som för tankarna till innergårdarna i Sevillas historiska herrgårdar. Två av de fem sovrummen har direkt utgång till innergården, avskilt från husets huvudsakliga genomgångsytor. Båda har inbyggda garderober och egna badrum, vilket ger hög grad av självständighet i förhållande till huvudbyggnaden. En stor trädörr förbinder innergården med entréhallen, som leder vidare till de huvudsakliga sällskapsrummen. Det stora vardagsrummet och matsalen är ett rymligt rum med öppen spis och tre stora fönster. En glasad dörr leder till ytterligare ett vardagsrum, inrett som sommarsalong, där fyra stora glasade valv bjuder på utsikt över trädgårdarna. Ett av valven leder ut till en täckt veranda. Verandan erbjuder även en alternativ ingång till huset genom en särpräglad glasdörr med metallsmide, där klara och blåtonade glaspaneler kombineras.

Från denna ingång leder en mottagningshall till biblioteket, ett avlångt rum med platsbyggda bokhyllor längs den ena väggen. Biblioteket har förbindelse med huvudentrén och köket och får naturligt ljus genom ett fönster med utsikt över den centrala innergården. Köket är ett av husets främsta inslag. Det är stort och har högt i tak med synliga bjälkar samt terrakottagolv med kontrasterande vita mönster, vilket bevarar charmen hos de traditionella köken i andalusiska lantgårdar. En imponerande murad köksfläkt, putsad i vitt och försedd med en mörk träbjälke, dominerar den huvudsakliga matlagningsdelen. Under fläkten pryds stänkskyddet av handmålade keramiska kakelplattor med blommotiv i gult, blått och grönt. Köket har även en köksö, ett stort träskåp och en matplats för vardagsmåltider. I de angränsande utrymmena finns skafferi, tvättstuga och gästtoalett.

Intill köket ligger ett spelrum, utrustat för biljard och bordtennis, med tillgång till herrgårdens torn. Rummet har gott om plats för en annan invändig planlösning, efter behov. Ett rymligt arbetsrum med fönster mot ägorna ligger intill huvudentrén. Huset har fem sovrum, alla med inbyggda garderober och egna badrum. Badrummen har individuella utformningar med handmålade keramiska kakelplattor och traditionella dekorativa detaljer. Genom hela bostaden bidrar massiva trädörrar, dekorativt smide, öppna spisar och keramiska detaljer till fastighetens särprägel, medan rummens placering kring innergården speglar traditionell arkitektur från södra Spanien.

Gästboende och uthus
Intill ridanläggningen ligger fastighetsskötarbostaden, med vardagsrum, kök, sovrum och badrum. Bredvid bostaden finns ett rymligt garage med plats för fyra fordon. Övriga byggnader på tomten omfattar hundgårdar, en traditionell andalusisk paviljong med tak och grillplats samt en brunn med dekorativ brunnskrans.

Ridanläggning
Fastigheten har en komplett ridanläggning i en separat del av tomten. Den omfattar:
Åtta rymliga hästboxar i en särskilt uppförd stallbyggnad
Fyra separata hagar eller paddockar
En stor utomhusridbana för dressyr och träning
Angränsande boende för skötare eller fastighetsskötare
Fordonstillfart till stallområdet
Ridbanan ligger mitt emot herrgårdens huvudentré, med stall och hagar utspridda längs ägorna. Ridanläggningen är avskild från poolen och trädgårdarna av hundgårdarna och vattenreningsanläggningen.

Utomhus
Herrgården omges av anlagda trädgårdar med hundraåriga olivträd, mullbärsträd, cypresser, akacior och prydnadsbambu. Växtligheten ger behaglig skugga och en stark känsla av avskildhet, medan uppvuxna träd skapar en naturskön miljö kring huset och dess uteplatser. Poolen ligger i en trädgård omgiven av träd och buskar. I närheten finns den traditionella paviljongen med tak, grillplatsen och en dekorativ brunn. De täckta verandorna erbjuder trevliga extra sällskapsytor utomhus, medan de glasade valven i sommarsalongen skapar en smidig övergång mellan husets interiör och trädgårdarna. Tomten omfattar cirka 9 000 m² och rymmer bostadsträdgårdarna, poolen, ridanläggningen och uthusen.

Försörjning och bekvämligheter
Fastigheten har följande installationer och bekvämligheter:
Anslutning till elnätet
Elvärme
Luftkonditionering
Öppna spisar i sällskapsrummen
Vattenreningsanläggning
Larm och säkerhetsövervakning dygnet runt
Inbyggda garderober

Läge
Fastigheten ligger i kommunen Bollullos de la Mitación, i Aljarafe väster om Sevilla. Aljarafe är ett mjukt kuperat jordbrukslandskap, traditionellt präglat av olivodling och jordbruk och med många historiska byar. Närheten till Sevilla har främjat bostadsutvecklingen, men lantgårdar och jordbruksmark präglar fortfarande en stor del av landskapet. Bollullos de la Mitación är en etablerad ort med historisk stadskärna, kyrkor, lokala butiker, restauranger och offentlig service. Kommunen ligger nära motorvägen A-49, som är huvudförbindelsen mellan Sevilla, Huelva och gränsen till Portugal. Sevilla, Andalusiens huvudstad, är en av Spaniens mest framstående historiska städer. Bland stadens monumentala kulturarv märks katedralen och Giralda, det kungliga Alcázar, Indiens arkiv samt de välkända stadsdelarna Santa Cruz och Triana. Huvudstaden erbjuder även universitet, sjukhus, teatrar, museer, köpcentrum och ett rikt utbud av mat och kultur.

Tillfart
Fastigheten ligger cirka tre minuters bilresa från Bollullos de la Mitación, med snabb förbindelse till Sevilla via motorvägen A-49. Läget erbjuder utmärkta vägförbindelser till Huelva, Atlantkusten och Portugal samt till det motorvägsnät som binder samman Andalusien.

Service
Bollullos de la Mitación har stormarknader, butiker, apotek, banker, restauranger, kaféer, skolor och vårdcentral. The British School of Seville ligger i området. I Sevilla och de närliggande orterna i Aljarafe finns ett ännu större utbud av utbildning, vård och handel.

Kommunikationer
Ungefärliga restider från fastigheten:
Bollullos de la Mitación: 3 minuter
Sevilla: 15–25 minuter, beroende på resmål och trafik
Sevillas internationella flygplats: 25 minuter
Huelva: 50–60 minuter
Huelas Atlantstränder: cirka 50–70 minuter, beroende på resmål
Santa Justa järnvägsstation i Sevilla erbjuder höghastighetståg (AVE) till Madrid, Córdoba, Málaga och andra spanska städer. Sevillas internationella flygplats erbjuder inrikes- och utrikesflyg.