Semi-fristående Villa till salu i Parque de las Naciones, Torrevieja, Alicante

Modern parhusvilla med 3 sovrum, privat trädgård, stor takterrass och gemensamma poolområden i Residencial Villa Amalia

Välkommen till denna moderna parhusvilla i eftertraktade Residencial Villa Amalia, beläget i La Veleta, ett lugnt och exklusivt område i södra Torrevieja. Med närhet till havet, restauranger och butiker passar bostaden perfekt både som permanentboende och semesterbostad.

Bostaden ligger precis framför det gemensamma poolområdet och erbjuder en härlig kombination av inomhus- och utomhusliv, med privat trädgård, terrass och en rymlig takterrass med pergola. Den har också en rad uppgraderingar och moderna funktioner.

Attraktivt läge

Residencial Villa Amalia ligger i ett lugnt bostadsområde nära havet. Stormarknader, barer och restauranger ligger inom gångavstånd, och en vacker strandpromenad leder mot centrala Torrevieja med dess stränder, strandpromenad och livliga atmosfär.

Här finns även grönområden, trevliga promenadstråk och smidiga bussförbindelser, med busshållplatser nära bostadskomplexet.

Bostaden

Denna moderna villa i etage byggdes 2019 och färdigställdes i januari 2022. Den är fördelad på två våningar och är ljus och inbjudande, med stora fönster och flera uppgraderingar utöver standardspecifikationerna.

Bostaden erbjuder:
3 sovrum och 3 badrum
Ljust, modernt vardagsrum
Rymligt kök
Privat trädgård på 53,80 m²
Terrass på 10,11 m²
Övertäckt veranda på 10,11 m²
Stor takterrass på 49,89 m²
Garageplats på 17,26 m²
Externt förråd på 3,78 m²

Bostaden har en byggd yta på 123,19 m² och en invändig användbar yta på 97,78 m².

Rymlig takterrass

Den imponerande takterrassen är en av bostadens främsta höjdpunkter. Här finns en pergola med två sidomarkiser, ett utekök med vattenanslutning och en utomhusdusch. Det finns även en separat elanslutning för jacuzzi.

Den generösa uteplatsen passar perfekt för att sola, umgås och njuta av medelhavslivet året runt.

Uppgraderingar och funktioner

Bostaden har flera moderna funktioner och uppgraderingar:
Pergola med två sidomarkiser
Utekök och utomhusdusch
Förberedd elanslutning för jacuzzi
Fiberoptiskt internet på 1000 Mbps och Wi-Fi
Schneider Electric Wiser-system för smarta hem
Fjärrstyrd uppvärmning och kylning, separat reglerbar på varje våningsplan
Uppgraderade vitvaror från Siemens
Elektriska persienner
Automatiskt bevattningssystem
Externt förråd och garageplats
Kodstyrt entrésystem och larm

Bostaden säljs med vitvaror och luftkonditionering. Möbler kan köpas separat för 10 000 €.

Gemensamma faciliteter

Residencial Villa Amalia erbjuder attraktiva och välskötta gemensamma utrymmen, bland annat:
Två stora poolområden
Uppvärmd pool med motströmssystem, cirka 32 °C
Uppvärmd jacuzzi
Bastu

Bostadsområdet består av 57 bostäder. Enligt säljaren har samfälligheten en stabil ekonomi med upparbetade reserver och är positiv till semesteruthyrning.

Pris och driftskostnader

Begärt pris: 439 000 €

Samfällighetsavgifter
Bostad: 123,31 € per månad
Garage: 3,33 € per månad

Årlig fastighetsskatt (IBI)
Bostad: 297,31 € per år
Garage: 45,25 € per år

Energiklass: D
Energiförbrukning: E 100,4
CO₂-utsläpp: D 17,1

Sammanfattning

En modern och välutrustad parhusvilla i Residencial Villa Amalia med 3 sovrum, 3 badrum, privat trädgård, flera terrasser och en imponerande takterrass på nästan 50 m².

Med smart hem-teknik, utekök, dusch, garage och utmärkta gemensamma faciliteter kombinerar bostaden bekvämt boende med ett härligt uteliv. Läget är attraktivt, nära havet, butiker och restauranger, med enkel tillgång till centrala Torrevieja.