Finca/Hus på landet till salu i Sant Celoni, Barcelona

En exceptionell egendom vid foten av Montseny, idealisk för hästälskare och för den som uppskattar naturen och livet på landet.

I Sant Feliu de Buixalleu (Girona), i en naturskön omgivning med utmärkta kommunikationer, ligger denna magnifika lantgård på 70,3 hektar. Här finns en historisk katalansk herrgård, rymliga jordbruksbyggnader, odlingsmarker, ängar och vidsträckta skogsområden.

En egendom som är svår att hitta maken till, med sin storlek, avskildhet och sina kvaliteter. Den är särskilt attraktiv för den som vill skapa en privat hästgård, ett ridcenter eller ett projekt inom landsbygdsturism med hästen i fokus.

En gård med gott om utrymme för hästar

Egendomen omfattar cirka 18,7 hektar jordbruksmark och 3,5 hektar ängsmark, med goda möjligheter att anlägga paddockar, betesmarker, träningsytor och andra hästanläggningar.

Därtill finns ett omfattande komplex med jordbruksbyggnader, med en annonserad total yta på 2 487 m². Det omfattar en huvudbyggnad på 1 211 m², ett magasin med silo på 655 m², ett skjul på 295 m², en sidobyggnad på 271 m² och befintliga stall.

Byggnaderna är ett stort mervärde för ett projekt med hästinriktning, tack vare sin rymlighet, tillgänglighet och sina anpassningsmöjligheter.

Historisk herrgård med charm och många möjligheter

På gården finns en herrgård på 502 m² med rymliga utrymmen och en intressant historia med koppling till restaurangverksamhet och evenemang.

Huset har en stor öppen yta utomhus med plats för parkering och aktiviteter i det fria, och bevarar utrymmen som tidigare användes för restaurangverksamhet.

Enligt detaljplanen är bostads- och restaurangverksamhet tillåten, liksom upp till fyra bostäder på egendomen, i enlighet med gällande bestämmelser.

En möjlighet att kombinera privat boende, hästverksamhet och ett projekt inom landsbygdsboende eller restaurangverksamhet.

Natur, avskildhet och utmärkta kommunikationer

Egendomen sträcker sig över odlingsmarker, ängar och 45,6 hektar medelhavsskog, med stenekar, ekar och tallar. Landskapet är mycket vackert och bjuder på utsikt över Montsoriu slott och Montsenymassivet.

Här finns en egen infart från vägen mellan Hostalric och Arbúcies, körväg fram till byggnaderna, en vattenbrunn och rätt till vattenmagasin.

Läget ger möjlighet att njuta av lugnet på landet utan att behöva avstå från närheten till service och goda kommunikationer:

- 5 minuter från Hostalric, med tågstation och anslutning till AP-7.
- 25 minuter från Gironas flygplats.
- 25 minuter från stränderna i Blanes och Costa Brava.
- Cirka en timme från Barcelona.

En unik egendom för ett livsprojekt

Den här gården har många av de egenskaper som köpare söker hos en stor lantlig fastighet: vidsträckta marker, en karaktärsfull herrgård, kompletterande byggnader, avskildhet, natur och god tillgänglighet.

En unik möjlighet att förvärva en stor gård i Girona, vid foten av Montseny och på kort avstånd från Costa Brava och Barcelona.