Semi-fristående Villa till salu i Peguera / Paguera, Calvià, Mallorca

Belägen i Mallorcas eftertraktade sydvästra del erbjuder denna enastående villa med tre sovrum ett modernt medelhavsliv med genomtänkta interiörer, generösa uteplatser och en privat trädgård.
Villan är utformad för att ta till vara på Mallorcas klimat och naturliga ljus och förenar rena arkitektoniska linjer med varma, noggrant utvalda material och en stark koppling mellan inomhus- och utomhusmiljöerna. Stora skjutbara fönster släpper in rikligt med dagsljus och förlänger på ett naturligt sätt de sociala ytorna mot terrasserna, trädgården och poolen.

Med cirka 208 m² boyta och en imponerande terrassyta på 168 m² erbjuder fastigheten en enastående miljö för såväl året-runt-boende som avkopplande medelhavssemestrar. Den privata trädgården omfattar cirka 173 m² och skapar en rymlig utemiljö för måltider, umgänge eller för att bara njuta av den mallorkinska solen.

Interiören har utformats med ljusa, funktionella utrymmen och exklusiva materialval, vilket skapar en sofistikerad men välkomnande atmosfär i hela bostaden. Motoriserade persienner ger extra komfort och på bottenvåningen finns ett integrerat säkerhetslåssystem.

Villan har tre sovrum och fyra badrum, med en planlösning som balanserar privata sovutrymmen med generösa sällskapsytor och utomhusmiljöer. Två parkeringsplatser utanför gatan kompletterar fastigheten.

Läge

Paguera har ett idealiskt läge på Mallorcas sydvästra sida, där Medelhavskusten möter Serra de Tramuntanas dramatiska landskap. Härifrån är det enkelt att ta sig till stränder, golfbanor och några av områdets mest välkända natur- och kultursevärdheter.

Längs den närliggande kusten finns Playa Gran de Torà, Playa Palmira, Playa Romana, Cala Fornells och Caló de Ses Llises, med ett utmärkt utbud av stränder och mindre vikar. Bland sevärdheterna i närheten finns Torre del Cap Andritxol, det marina reservatet vid Malgratsöarna och den arkeologiska parken Puig de Sa Morisca. Golfare kan välja mellan etablerade banor som Golf Andratx, Golf Calvià och Golf Son Vida.
Läget passar särskilt bra för den som söker avskildhet och lugn i ett bostadsområde, men samtidigt vill ha nära till stränderna, friluftslivet och bekvämligheterna på Mallorcas sydvästra sida.

Fastighetens höjdpunkter

• 3 sovrum
• 4 badrum
• Aerotermiskt värmesystem
• Golvvärme i badrummen
• Cirka 208 m² boyta
• Cirka 168 m² terrassyta
• Cirka 376 m² total byggyta
• Cirka 173 m² privat trädgård
• Söderläge
• Stora skjutbara fönster
• Motoriserade persienner
• Exklusiva material och ytskikt
• 2 parkeringsplatser utanför gatan
• Nära stränder och golfbanor
• Planerad inflyttning i augusti 2028
• Möbleringspaket erbjuds separat

Pris: €1,695,000
Valfritt möbleringspaket: €57,800
Totalt inklusive möbler: €1,752,800