Lägenhet till salu i Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa

Exklusiv lyxbostad på första strandlinjen vid Ondarreta-stranden.
Läge
Imponerande lägenhet på Avenida de Satrústegui, intill Palacio de Miramar, med direkt utsikt över bukten och fönster i två väderstreck.
Beskrivning

Fastighet: Hög standard, byggnad från 1970 som totalrenoverats, med betongstomme. Entré anpassad med plattformshiss och hiss. Byggnadens tekniska besiktning (ITE) nyligen genomförd.
Utsikt: Fantastisk utsikt över havet och Palacio de Miramar; utgång till en trevlig terrass.
Boyta: 125 m²

Planlösning

Del med utsikt över bukten och tillgång till terrass (nordost), vardagsrum med matplats och huvudsovrum med rymliga inbyggda garderober och komplett badrum en suite.
Sydvästlig del / Plaza Errotatxo: 2 dubbelrum och ett komplett badrum.
Vardagsdel: Mycket rymligt kök med matplats, 1 enkelrum och en gästtoalett.

Egenskaper och skick

Renovering: Bostaden totalrenoverades 2003.
Uppvärmning och varmvatten: Centralt med individuella mätare.
Byggnad: Totalrenoverad 2023, teknisk besiktning (ITE) genomförd; entré anpassad med plattformshiss och hiss.

Parkering

Byggnaden har garage (säljaren har ingen parkeringsplats i fastigheten).
Tillval: 2 parkeringsplatser om 12,5 m² vardera, 5 minuter bort (Paseo de Mikeletes nº 1), till ett pris av 70 000 € per plats (för stor bil).

Löpande kostnader

Samfällighetsavgift (bostad): 375 € / månad (genomsnitt för 2 kvartal från 02/02 till 31/07 år 26).
Samfällighetsavgift (garage): 36 € / kvartal per plats.
Fastighetsskatt bostad: 1 355 € / år (26).
Fastighetsskatt garage: 54,52 € / år (26).