Takvåning till salu i Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa

Dubbelvånings takvåning med terrass — 5 minuter från La Concha-stranden

Ett hem på översta våningen, planerat som en duplex, med en trevlig terrass och gott om naturligt ljus.

Plats:
Intill Alameda/Boulevard, 5 minuters promenad från La Concha-stranden, omgivet av stadens bästa butiker, parkering samt busshållsplatser och taxistopp.

Viktiga fakta:
Boarea: 168 m² användbar.
Typ: duplex takvåning med terrass.
Skick: gott skick.

Planlösning:
Mot Calle Legazpi (öster): ett mycket rymligt vardagsrum/matsal ut mot gatan, på över 60 m², lätt att anpassa för att skapa ett tredje sovrum.
Inre gårdssida (väster): 2 mycket rymliga sovrum, var och ett med eget badrum. Båda har ett mezzaninplan, som kan användas som förvaringsutrymme eller liknande.
Interiör ljusbrunn: kök och ett tredje badrum med dusch. Det finns ett tredje mezzaninplan ovanför hallen, som kan användas som ett tredje sovrum, kontor, osv.

Egenskaper:
Uppvärmning och varmvatten via en gaspanna (naturgas).
Efter renoveringen av taket är takens innertak i exponerat trä, vilket ger värme och karaktär.
Pris inkluderar rätten till den gemensamma takförlängningen (levante).

Byggnad och kostnader:
Nyligen renoverad byggnad (tak, fasad, entréhall och hiss).
Tillgänglighetsanpassad entréhall; hiss för 4 personer (rullstolstillgänglig).
Avgifter till samfälligheten: ca 125 € per månad.

En duplex takvåning med äkta mezzaninutrymme på båda sidor och exponerade träbjälkar i taken är en särpräglad planlösning som sällan finns så här nära La Concha, och erbjuder karaktären från en ombyggd vind i kombination med ett fullt centralt, gångbart läge.

Att det är bara fem minuter till fots från La Concha, en av Europas mest uppmärksammade stadsmässiga stränder, samtidigt som läget ligger direkt på Boulevard, ger bostaden ett ovanligt centralt läge med enkel räckvidd både till strandpromenaden och gamla stadens butiker och restauranger.