Villa till salu i La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Denna rymliga medelhavsvilla ligger i det attraktiva och väletablerade bostadsområdet Ambolo i Jávea och erbjuder en kombination av avskildhet, generösa boytor och utmärkta utomhusmiljöer. Omgiven av uppvuxen grönska och med den avslappnade atmosfär som denna del av Jávea är så känd för, passar bostaden perfekt för köpare som söker ett bekvämt permanentboende eller ett semesterboende vid Medelhavet på Costa Blanca.

Villan är fördelad på två våningsplan och erbjuder cirka 156 m² boyta, kompletterad av stora terrasser, en inglasad naya, anlagda trädgårdsytor och en privat uppvärmd pool. Huvudbostaden ligger på huvudsakliga våningsplanet.

Husets hjärta är ett extra rymligt och ljust vardagsrum på cirka 31 m². De stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus och bjuder på utsikt över den omgivande grönskan, medan den öppna spisen skapar en ombonad samlingspunkt under de svalare vintermånaderna. Luftkonditionering ger extra komfort under årets varmare period.

Intill vardagsrummet ligger en separat matsal, med en naturlig förbindelse mellan vardagsrummet, köket och den inglasade nayaan. Planlösningen fungerar särskilt väl både för familjens vardagsliv och för att ta emot gäster.

Det fullt utrustade köket är praktiskt och generöst tilltaget, med gott om arbetsytor, förvaringsskåp och en stor frukostbar. Frukostbaren är en informell plats för morgonkaffe eller enklare måltider och skapar en trevlig förbindelse mellan köket och matsalen. Köket har också direkt utgång till utomhusmiljön, och en separat tvättstuga erbjuder ytterligare praktiska funktioner, avskilt från de huvudsakliga sällskapsytorna.

En av bostadens mest uppskattade egenskaper är den inglasade nayaan, som erbjuder cirka 21 m² extra täckt utrymme. Denna medelhavsinspirerade del av huset kan användas som ett extra vardagsrum, matsal eller helt enkelt som en plats att koppla av på och njuta av trädgården under större delen av året. Den skapar en fin övergång mellan villans interiör och utomhusmiljöerna.

På huvudsakliga våningsplanet finns tre sovrum och två badrum. Det stora sovrummet är rymligt och har gott om inbyggda garderober. De två övriga sovrummen erbjuder plats för familj eller gäster och kan även användas på andra sätt, beroende på den nya ägarens behov.

En viktig förbättring av bostaden är takisoleringen som installerats ovanför vardagsrummet, köket, matsalen och hallen. Den bidrar till bättre värmeisolering i de huvudsakliga boytorna och ger ökad komfort både under de heta medelhavssomrarna och under de svalare vintermånaderna. Villan har också solpaneler, vilket bidrar till bättre energieffektivitet och minskar beroendet av konventionell elförbrukning.

Medelhavsliv utomhus
Utomhusmiljöerna är en central del av bostadens attraktionskraft. Villan omges av en väl uppvuxen trädgård med mogna palmer, träd, buskar och medelhavsvegetation, vilket skapar en grön och privat miljö runt huset. Den etablerade växtligheten ger också bostaden en mogen karaktär som ofta är svår att återskapa i nyare områden.

Mitt i utomhusmiljön ligger den privata, uppvärmda poolen. Uppvärmningssystemet är en stor fördel eftersom det förlänger den användbara badsäsongen långt bortom de varmaste sommarmånaderna och gör poolen betydligt behagligare för ägare som vill använda bostaden året runt. Runt poolen finns en stor terrass med gott om plats för solstolar och utemöbler.

Precis intill huset finns ytterligare en stor terrass som passar utmärkt för måltider utomhus, grillkvällar och umgänge med vänner