Semi-fristående Villa till salu i Centro, Torrevieja, Alicante

Modern parhusvilla med 3 sovrum, privat trädgård, stor takterrass och gemensamma poolområden i Residencial Villa Amalia

Välkommen till denna moderna parhusvilla i det eftertraktade Residencial Villa Amalia, beläget i La Veleta, ett lugnt och exklusivt område i södra Torrevieja. Med närhet till havet, restauranger och butiker passar bostaden utmärkt både som permanentboende och semesterbostad.

Bostaden ligger precis framför det gemensamma poolområdet och erbjuder en härlig kombination av inom- och utomhusliv med privat trädgård, terrass och en rymlig takterrass med pergola. Den har även ett flertal uppgraderingar och moderna funktioner.

Attraktivt läge

Residencial Villa Amalia ligger i ett lugnt bostadsområde nära havet. Stormarknader, barer och restauranger ligger på gångavstånd, och en vacker strandpromenad leder mot centrala Torrevieja med dess stränder, strandpromenad och livliga atmosfär.

Här finns även grönområden, trevliga promenadstråk och smidiga bussförbindelser, med busshållplatser nära bostadsområdet.

Bostaden

Denna moderna villa i två plan byggdes 2019 och färdigställdes i januari 2022. Bostaden är ljus och välkomnande, med stora fönster och flera uppgraderingar utöver standardspecifikationerna.

Bostaden erbjuder:
3 sovrum och 3 badrum
Ljust och modernt vardagsrum
Rymligt kök
Privat trädgård på 53.80 m2
Terrass på 10.11 m2
Övertäckt veranda på 10.11 m2
Stor takterrass på 49.89 m2
Garageplats på 17.26 m2
Externt förråd på 3.78 m2

Bostaden har en byggyta på 123.19 m2 och en invändig användbar yta på 97.78 m2.

Rymlig takterrass

Den imponerande takterrassen är en av bostadens främsta fördelar. Här finns en pergola med två sidopaneler, ett utekök med vattenanslutning och en utomhusdusch. Det finns även en förberedd elanslutning för jacuzzi.

Denna generösa uteplats passar perfekt för solbad, umgänge och för att njuta av medelhavslivet året runt.

Uppgraderingar och funktioner

Bostaden har en rad moderna funktioner och uppgraderingar:
Pergola med två sidopaneler
Utekök och dusch
Förberedd elanslutning för jacuzzi
Fiberinternet på 1000 Mbps och Wi-Fi
Schneider Electric Wiser Smart Home-system
Fjärrstyrd värme och kyla, med separat inställning på varje våningsplan
Uppgraderade vitvaror från Siemens
Elektriska persienner
Automatiskt bevattningssystem
Externt förråd och garageplats
Kodstyrt passersystem och larm

Bostaden säljs med vitvaror och luftkonditionering. Möbler kan köpas separat för €10,000.

Gemensamma faciliteter

Residencial Villa Amalia erbjuder attraktiva och välskötta gemensamma utrymmen, bland annat:
Två stora poolområden
Uppvärmd pool med motströmssystem, cirka 32°C
Uppvärmd jacuzzi
Bastu

Bostadsområdet består av 57 bostäder. Enligt säljaren har föreningen en stabil ekonomi med upparbetade reserver och är positiv till semesteruthyrning.

Pris och löpande kostnader

Begärt pris: €439,000

Föreningsavgifter
Bostad: €123.31 per månad
Garage: €3.33 per månad

Årlig fastighetsskatt (IBI)
Bostad: €297.31 per år
Garage: €45.25 per år

Energiklass: D
Energiförbrukning: E 100.4
CO₂-utsläpp: D 17.1

Sammanfattning

En modern och välutrustad parhusvilla i Residencial Villa Amalia med 3 sovrum, 3 badrum, privat trädgård, flera terrasser och en imponerande takterrass på nästan 50 m2.

Med smarta hemfunktioner, utekök, dusch, garage och utmärkta gemensamma faciliteter kombinerar bostaden komfort och uteliv i ett attraktivt läge nära havet, butiker och restauranger, med smidig tillgång till centrala Torrevieja.