Lägenhet till salu i Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona stad, Barcelona

Denna unika fastighet är en enastående möjlighet att förvärva en bostad med stort arkitektoniskt värde i hjärtat av Barcelona. Den upptar hela huvudplanet (den verkliga första våningen) i en exklusiv historisk byggnad med endast två bostäder, vilket garanterar en ovanligt hög grad av avskildhet eftersom bostaden inte delar sidoväggar med några grannar.

Bostaden har genomgått en omsorgsfull totalrenovering av högsta klass, med särskilt fokus på att bevara de ursprungliga detaljerna. Bland höjdpunkterna finns de magnifika Nolla-mosaikgolven, de imponerande dubbeldörrarna och de spektakulära fyra meter höga taken, utsmyckade med eleganta ornamenterade stuckaturer och katalanska valv.

Fastigheten har 173,45 m2 invändig boyta (utöver ytterligare 24 m2 invändiga utrymmen intill terrassen), en terrass på 105 m2, en innergård på 8 m2 och en 8 m2 långsträckt balkong.

En rymlig entréhall välkomnar oss och leder vidare till en trivsam, kvadratisk innergård i mitten av bostaden, som bidrar till det naturliga ljusinsläppet och kan bli en avskild plats för avkoppling. Planlösningen skiljer dag- och nattdelen åt på var sin sida. Vardagsrummet med matplats, på över 32 m2, är en ombonad och lugn plats för vardagslivet. Intill ligger det separata köket, fullt utrustat med vitvaror och med ett angränsande personalrum.

En av fastighetens främsta höjdpunkter är den imponerande privata terrassen på 105 m2, belägen i samma plan som bostaden. Med direkt utgång från vardagsrummet med matplats och köket erbjuder denna magnifika uteplats en solig och rofylld miljö, perfekt för avkoppling, umgänge och för att njuta av den medelhavska livsstilen. En verkligt exceptionell egenskap på ett så centralt läge i Barcelona. Runt terrassen finns dessutom flera slutna utrymmen: två förråd, en tvättstuga och två toaletter.

Nattdelen består av totalt tre sovrum och tre badrum. Här finns två sviter med privata badrum, varav den ena dessutom har en klädkammare. Båda har utgång till balkongen, som vetter mot ett trevligt, trädbevuxet torg och låter det naturliga ljuset flöda in i rummen hela dagen. Slutligen finns det intill entréhallen ett enkelrum med fönster utåt samt ett separat badrum.

Bostaden är utrustad med luftkonditionering med separata enheter och radiatorvärme. Byggnaden har ingen hiss. Den ligger i den övre delen av stadsdelen El Born, mycket nära Eixample, Arc de Triomf och Parc de la Ciutadella. Här möts historia och ett brett utbud av restauranger och nöjen i en harmonisk och eklektisk miljö, bara några steg från stadskärnans alla bekvämligheter.

Fastigheten har ett giltigt energicertifikat och ett giltigt boendebehörighetsintyg, vilka lämnas till alla intressenter.