Hus till salu i Granollers, Barcelona

Förmånen att bo i ett hus mitt i centrala Granollers!

Kan du föreställa dig att njuta av ett hus egen avskildhet och frihet, med privat hiss till alla våningsplan, garage och uteplatser – utan att behöva avstå från att ha allt inom räckhåll?

Upptäck detta charmiga, ljusa och ombonade fristående hus, beläget på en mycket lugn bostadsgata, omgiven främst av hus och bara några steg från Granollers Centre station, den kommunala marknaden, skolor, mataffärer, apotek och butiker.

En svårfunnen kombination: centralt läge, lugn och alla bekvämligheter i ett fristående hus.

Privat hiss, garage och uteplatser

En av husets främsta fördelar är den privata hissen som förbinder alla våningsplan och ger en enastående bekvämlighet i vardagen.

Här finns ett garage på cirka 38 m2, med plats för en SUV och möjlighet att parkera ytterligare en mindre bil, beroende på dess mått, eller motorcyklar. Garaget har tvättutrymme, rymliga garderober och direkt utgång till uteplatsen.

Uteplatsen på 9 m2 och takterrassen på 12 m2 vetter båda mot söder och mot en stor innergård med trädgårdar, vilket ger naturligt ljus och lugn.

Planlösning

Bottenvåning: Garage på 38 m2, tvättutrymme med förvaringsskåp och privat uteplats på 9 m2.

Första våningen: Vardagsrum med matplats på 19,5 m2 och balkong, kök med matplats på 9,5 m2 samt gästtoalett. Renoverat för tre år sedan, inklusive kök, gästtoalett, dörrar och golv.

Vardagsrummet har förberedelse för eldstad samt TV- och eluttag på tre olika platser, vilket gör det enkelt att möblera om.

Andra våningen: Två sovrum med egna badrum, båda med balkong. Det största sovrummet på 19,5 m2 har en klädkammare på cirka 4,5 m2 och ett badrum med badkar.

Tredje våningen: Vindsrum på 11,5 m2, badrum med dusch och takterrass på 12 m2, perfekt för att njuta av solen och sommarkvällarna.

Dessutom finns ett mycket ljust extrarum på cirka 3,3 m2, idealiskt för att inreda ett litet arbetsrum eller en läshörna. Det går att installera en glasdörr för ökad avskildhet.

Komfort, energieffektivitet och utrustning

- Separat uppvärmning på varje våningsplan, med egen termostat för optimal energiförbrukning.
- Luftkonditionering i vardagsrummet och de tre sovrummen: tre moderna, energieffektiva värme- och kylaggregat. Det största sovrummet har en inverterenhet med enbart kylfunktion.
- Elektriska, programmerbara persienner med inställbara tider för öppning och stängning samt konfigurerbara lägen.
- Fönster med låsbart handtag.
- Larmsystem med kameror.
- Markiser i rum som vetter mot söder.
- Första våningen renoverad för tre år sedan.
- Förberedelse för eldstad i vardagsrummet.
- Vindsrum med tvåglasfönster och mörkläggningsgardin.
- Utmärkt ljusinsläpp och naturlig ventilation.

Ett inflyttningsklart hus med tre sovrum, tre kompletta badrum, en gästtoalett, möjlighet till separat arbetsrum, garage, privat hiss och uteplatser.

Kostnader och skatter tillkommer utöver försäljningspriset.