Lägenhet till salu i Parque Sur, Albacete stad, Albacete

Du kommer att uppskatta:
· Lägenhet till salu i Parquesur, Albacete, med 3 sovrum, garage och förråd, i gott skick, mittemot El Corte Inglés och ett stenkast från stadens traditionella centrum.
· Lägenheten ligger på byggnadens 4:e våning, som är den översta bostadsvåningen. Ovanför finns ytterligare en våning avsedd för förråd, så det finns inga grannar ovanför.
· Vardagsrummet är rymligt och rektangulärt, vilket gör det lätt att utnyttja ytan väl. Här finns en fin matplats och ett rymligt sällskapsutrymme.
· Balkongen är cirka 7 m² och passar utmärkt för frukost eller middag när vädret är fint.
· Det stora sovrummet har eget badrum och en inbyggd garderob. Det är mycket ljust och har plats för ytterligare möbler, som nattduksbord och byrå.
· De två andra sovrummen vetter mot byggnadens innergård. De är ljusa eftersom de ligger högst upp i byggnaden. I båda får det plats två sängar.
· Köket är avlångt och har gott om arbetsyta. Det finns även en bardisk som passar perfekt för frukost eller informella middagar sittande på barstolar.
· Tvättutrymmet har tvättmaskin och allt som behövs för städning av bostaden.
· Bostadens invändiga snickerier är av furu och väggarna har finstrukturerad spritspust.
· Lägenheten har ett mycket vackert golv som ger hela bostaden karaktär. Det är av naturligt trä lagt i rutmönster. Varmtonat trä kombinerar ljusa och mörka nyanser. Golvet kan slipas för att få ett oklanderligt, nästan nytt utseende.
· Uppvärmningen sker individuellt via en gaspanna ansluten till stadsgasnätet.
· Fönstren är utåtgående och tillverkade av vitlackerat aluminium, vilket ger utmärkt värme- och ljudisolering.
· Parkeringsplats i byggnadens källarplan ingår i priset.
· Ett rymligt förråd på översta våningen ingår också. Det är en utmärkt förvaringsyta. Förrådet är mycket praktiskt eftersom det ligger nära lägenheten och är mycket rent, utan damm- eller rökgenomträngning som när förrådet ligger i byggnadens parkeringsgarage.

Det här gör bostaden speciell:
· Parquesur är ett utmärkt område att bo i, med alla nödvändiga bekvämligheter inom ett litet område: skola, gymnasium, vårdcentral, mataffär, apotek med öppet dygnet runt, kaféer och alla slags butiker.
· Byggnaden är inte gammal, så det förväntas inte behövas extra uttaxeringar för reparationer eller moderniseringar. Den har hiss och tillgänglig entré, fasad av hållbart fasadtegel, PVC-avloppsrör, vide porttelefon, digital passerkontroll med mera.
· Via Circunvalación är det enkelt att ta sig in i och ut ur staden.
· Lägenheten ligger på byggnadens översta bostadsvåning. Att inte ha grannar ovanför innebär mindre buller och färre störningar.
· Dessutom isolerar våningen med förråd ovanför lägenheten från vinterkylan och sommarvärmen.
· Terrassen är en mycket trevlig uteplats med gott om utrymme för att kunna utnyttjas till fullo.
· Värmepannan byttes ut för inte så länge sedan och har därför lång återstående livslängd.