Villa till salu i Puerto Lumbreras, Murcia

”Villa Los Olivos”: Ett exklusivt hem med ett idealiskt läge

Imponerande, fristående villa i två våningar med 4 sovrum och 3 badrum, ett stort garage (40 m2), en soluppvärmd pool på 9 m x 4 m, en bar-/matplats/grillplats, en utomhustoalett och dusch samt vackert anlagda trädgårdar med fantastiska växter. Poolterrassen täcks av en imponerande konstruktion med insektsnät som skapar ett mikroklimat. Huset ligger på en helt inhägnad tomt med grindar på 5329 m2, i ett lugnt men mycket vänligt och bekvämt område. Det är bara 3 minuters bilresa från marknadsbyn La Estacion de Puerto Lumbreras, med gott om bekvämligheter och en söndagsmarknad, och 10 minuters bilresa från antingen marknadsstaden Puerto Lumbreras eller den historiska staden Lorca med sitt utomhuscentrum för shopping. Badorterna Aguilas och San Juan de Los Terreros ligger 25 minuters bilresa bort.

Total byggyta: 272 sq m

Boendetillstånd beviljat.

Fastighetsskatt: cirka 492 euros per år.

Oljebaserad centralvärme.

Kommunalt vatten och el. Internetanslutning.

Framför huset finns en dekorativ mur och en prydnadsgrind med elektrisk styrning. Hela fastigheten ligger på en ovanligt stor tomt på 5329 sq. m. De omfattande tomtytorna är vackert anlagda med buskar och dekorativa växter. Tillsammans med de 101 olivträden och de många slingrande stigarna skapas en parkliknande miljö året runt. Den långa infarten har en vändplats framför garaget och den kombinerade verkstaden. Vid sidan av garaget finns en valvöppning som leder till köksträdgården och ett utomhusförråd. På andra sidan garaget ligger ett separat rum med en oljetank på 650 litres. Den förser husets centralvärmesystem med olja. Trappor leder från pooldäcket till solterrassen på garagets tak, därifrån man ser ett fåtal fristående, exklusiva hus, alla med gott om avstånd mellan sig och stora tomter.

Vid sidan av huset ligger en pool på 9x4x1.5m djup, omgiven av ett pooldäck med halkfria plattor. Här finns en dusch med ingång, toalett samt förråd för poolutrustning och maskiner. Hela poolområdet, tillsammans med en separat, fullt möblerad bar- och matplats/grillplats samt ytterligare en uteplats, är helt inhägnat med skyddande insektsnät. Det ger områden fria från flugor och getingar där man kan sola, koppla av, äta och dricka. Här finns också ytterligare en stor, oskyddad solterrass med klinkerbeläggning samt en pergola/sittgrupp.

2 trappsteg leder ned till trädgårdarna bakom och vid sidan av huset, med helt fri utsikt över jordbrukslandskapet ända bort till bergen.

Framför villan finns en terrass med insektsnät, och ytterdörren öppnar mot en bred entréhall. Från hallen nås 2 sovrum, båda med rymliga inbyggda garderober och eget badrum med dusch, toalett, bidé och handfat med kommod. Det ena badrummet har även ett hörnbadkar. Från hallen nås också en separat gästtoalett med handfat.

Dubbeldörrar till höger från hallen leder in till vardagsrummet/matsalen, som är 8.7/5m. En vägg i vardagsrummet har dekorativ stenbeklädnad och en elektrisk brasa med ”vedträdseffekt”. Den har en imiterad skorsten och är infälld i en polerad granitspis. Från matplatsen leder en dörr till köket, som också har en dörr till entréhallen.

Köket är 5.2x5 m och fullt utrustat med en elektrisk induktionshäll, en dubbelugn och mikrovågsugn i bekväm arbetshöjd samt ett amerikanskt kyl- och frysskåp. Köksön rymmer gott om förvaring, och de många inbyggda skåpen och lådorna har bänkskivor av högkvalitativ, polerad granit. Från köket nås en frukosthörna med glasblocksvägg. Ytterligare en dörr leder till tvättstugan, som är 3x3m och också fullt utrustad. Där finns en tvättmaskin, ett kyl- och frysskåp samt en diskho. Här står den oljebaserade centralvärmeenheten.

Trappan från hallen leder till ett stort trapplandskap med balustrad och ett förråd med ingång. Här finns ytterligare 2 sovrum, 3x5m och 3.1m, samt ett tredje badrum med dusch, toalett och handfat med kommod. Det ena sovrummet har ett omklädningsrum, och det andra har ett förvaringsskåp samt en dörr ut till balkongen på 8x3.5m, med fin utsikt över det omgivande landskapet.

Det finns takfläktar i hela Los Olivos och luftkonditioneringsenheter i vardagsrummet och i ett av sovrummen på nedervåningen. Utomhusbelysning är installerad.

Fastigheten är ett stort men bekvämt hem i ett halvlanligt område i Spanien. Huset ligger vid en asfalterad landsväg, 3 minuters bilresa från den typiskt spanska byn La Estacion (Puerto Lumbreras). I byn finns 2 mataffärer, ett apotek, ett vårdcentrum, en optiker, en tandläkare, en mångsidig butik samt ett urval av barer och restauranger. Här finns också en söndagsmarknad. Området är mycket vänligt och hjälpsamt. En ytterligare fördel är köpcentret ‘Parque Almenara’, 10 minuters bilresa bort, samt havet och de vackra stränderna i Aguilas och San Juan de Los Terreros, 25 minuters bilresa bort.