Lägenhet till salu i Chipiona, Cádiz

Referens: 1070442

Nyproduktion Amenabar Lagoon: terrass och privat takterrass i Costa Ballena

Den totala bostadsytan inklusive terrass är 87,79 m2. Bostaden har 48,02 m² invändig byggd yta, en terrass på 5,64 m2 på bostadens huvudplan, ytterligare en terrass på 1,92 m2 samt en terrass/takterrass på 28,50 m2. Garage + förråd.

Bostadsprojektet Amenabar Lagoon ligger i Costa Ballena, Chipiona/Cádiz. Området ligger intill Parque de los Lagos och bara några minuters promenad från stranden La Ballena – en plats där du kan njuta av havet, promenader och friluftsliv.

Costa Ballena kombinerar vidsträckta stränder med finkornig sand med grönområden, sjöar och cykelvägar. Utbudet av restauranger och närheten till Costa Ballena Ocean Golf Club gör läget attraktivt både för dig som vill ha ett andra boende och för dig som vill tillbringa längre perioder vid havet.

Härifrån kan du även upptäcka orter som Rota, Sanlúcar de Barrameda och El Puerto de Santa María, med allt det gastronomiska och kulturella utbud som Cádiz kust har att erbjuda.

Ett bostadsprojekt att njuta av både hemma och utanför

Amenabar Lagoon erbjuder ett komplett utbud av fritidsaktiviteter: stor pool med saltvattenrening, gemensam solterrass, poolbar, chilloutområde, padelbana, minigolf, lekplats och pingisbord.

Ett område utformat för att du ska kunna växla mellan lugnet i bostaden och platser där du kan koppla av, utöva sport och umgås med familj och vänner.

Bostad: två sovrum och två uteplatser att njuta av

Den totala bostadsytan inklusive terrass är 87,79 m2. Bostaden har 48,02 m² invändig byggd yta, en terrass på 5,64 m2 på bostadens huvudplan, ytterligare en terrass på 1,92 m2 samt en terrass/takterrass på 28,50 m2. Garage + förråd.

Vardagsrummet med matplats erbjuder utrymme för en bekväm soffgrupp och en matplats där du kan umgås med familj och vänner.

Det öppna köket smälter in i rummet, skapar en enhetlig känsla och underlättar umgänge.

Från vardagsrummet når du terrassen på bostadens plan, 5,64 m2 – en plats som utökar vardagsrummets möjligheter och passar perfekt för frukost utomhus, en lugn lässtund eller middag när dagen går mot sitt slut.

Sovrum med utgång till en terrass och badrum.

Bostaden har även en garageplats som ingår i priset samt ett förråd.

Material och utrustning som bidrar till komfort i vardagen

Material- och utrustningsbeskrivningen omfattar material och installationer med fokus på komfort och energieffektivitet:

Komplett kanalbunden klimatreglering med luftkonditionering för kyla och värme.

Individuell produktion av tappvarmvatten med aerotermisk värmepump.

Utvändiga PVC-fönster med tvåglasfönster, lågemissionsglas och argongasfylld spalt för bättre värme- och ljudisolering.

Aluminiumjalusier med invändig isolering och isolerad jalusilåda.

Laminatgolv i naturlig ekton i torra utrymmen, porslinsstengods i kök och badrum samt vita stenimiterade porslinsplattor på terrasserna.

Säkerhetsdörr med säkerhetslås, vitlackerade innerdörrar och inbyggda garderober med invändig beklädnad, klädstång och hylla för förvaring.

Öppet kök mot vardagsrummet, utrustat med vita över- och underskåp och bänkskiva i kompositkvarts. Här ingår multifunktionsugn med pyrolys, mikrovågsugn med grill, induktionshäll, kylskåp, integrerad fläkt, kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt integrerbar diskmaskin.

Huvudbadrum med extra låg duschkar i harts samt blandare och sanitetsprodukter från Roca eller av motsvarande kvalitet.

Videoporttelefon och individuellt mekaniskt ventilationssystem.

Projektet omfattar även solcellspaneler för att täcka en del av de gemensamma utrymmenas elbehov samt LED-belysning för att minska energiförbrukningen.

Gemensamma utrymmen: mycket mer än en pool

Hjärtat i Amenabar Lagoon är den stora trädgården, där tropisk växtlighet, palmer och gångvägar skapar platser för promenader och avkoppling.

Den gemensamma poolen, på cirka 700 m², får saltvattenrening och nattbelysning. Den omges av en rymlig solterrass och har ett avgränsat område för att kontrollera tillträdet.

Intill poolen planeras poolbaren som en mötesplats för boende, familj och vänner, med bord, soffgrupper och pergolor som ger skugga.

Chilloutområdet, med soffor och utsikt över trädgården, erbjuder ytterligare en plats för att läsa, samtala eller koppla av när dagen går mot sitt slut.

För den som tycker om en aktiv livsstil kommer bostadsprojektet att ha en padelbana och tre pingisbord.

De yngsta får en egen lekplats utomhus, och cykelparkering gör det enkelt att ta vara på cykelvägarna i Costa Ballena.

Byggnaderna har hissar som förbinder garaget med samtliga våningsplan. I utrustningsbeskrivningen ingår även förinstallation för videoövervakning och en lokal avsedd för portvakt vid entrén.

Här har du möjlighet att förvärva den sista takvåningen i Amenabar Lagoon och njuta av en bostad med två sovrum, terrass och privat takterrass i ett område utformat för ett liv nära havet.

Betalningsvillkor:

6.000 + moms vid bokning.
10 % vid undertecknandet av köpekontraktet.
10 % i månadsbetalningar.
80 % vid undertecknandet av lagfarten.

Be om mer information och boka en visning.