Lägenhet till salu i Chipiona, Cádiz

Referens: 1061352

Nyproduktion Amenabar Lagoon: terrass och privat takterrass på Costa Ballena

Den totala bostadsytan inklusive terrassen är 51,37 m2. Bostaden har 45,34 m² invändig byggd yta samt en terrass med 7,65 m² byggd yta. Garage + förråd.

Bostadsprojektet Amenabar Lagoon ligger på Costa Ballena, Chipiona /Cádiz. Området ligger intill Parque de los Lagos och bara några minuters promenad från stranden La Ballena, där du kan njuta av havet, promenader och friluftsliv.

Costa Ballena kombinerar vidsträckta stränder med finkornig sand med grönområden, sjöar och cykelvägar. Restaurangutbudet och närheten till Costa Ballena Ocean Golf Club gör läget attraktivt både för dig som vill ha ett fritidsboende och för dig som vill tillbringa längre perioder vid havet.

Dessutom kan du upptäcka orter som Rota, Sanlúcar de Barrameda och El Puerto de Santa María, med Cádizkustens rika gastronomi och kultur.

Ett bostadsprojekt att njuta av både inne och ute

Amenabar Lagoon erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter: en stor pool med saltvattenklorering, gemensam takterrass, poolbar, loungeområde, padelbana, minigolf, lekplats och pingisbord.

Ett område utformat för att du ska kunna varva lugnet i ditt hem med platser där du kan koppla av, idrotta och umgås med familj och vänner.

Bostad: två sovrum och två utomhusmiljöer att njuta av

Den totala bostadsytan inklusive terrassen är 51,37 m2. Bostaden har 45,34 m² invändig byggd yta samt en terrass med 7,65 m² byggd yta. Garage + förråd.

Vardagsrummet med matplats erbjuder utrymme för en bekväm soffhörna och en matplats där du kan umgås med familj och vänner.

Det öppna köket smälter in i rummet och skapar en luftig helhet som underlättar umgänget.

Från sällskapsdelen når du terrassen på bostadens våningsplan, 7,65 m2. Den utökar vardagsrummets möjligheter och passar för frukost utomhus, en lugn lässtund eller middag när dagen går mot sitt slut.

Sovrum och badrum.

Bostaden har även en garageplats som ingår i priset samt ett förråd.

Kvaliteter som ger komfort i vardagen

Material- och utrustningsbeskrivningen omfattar material och installationer som är utformade för komfort och effektivitet:

Komplett kanalklimatisering med luftkonditionering för kyla och värme.

Individuell produktion av tappvarmvatten med aerotermisk teknik.

Utvändiga PVC-fönster med tvåglasfönster, lågemissionsglas och argongasfylld spalt som bidrar till värme- och ljudisolering.

Aluminiumjalusier med invändig isolering och isolerad jalusilåda.

Laminatgolv i naturlig ekton i torra utrymmen, porslinsklinker i kök och badrum samt porslinsplattor med vit stenimitation på terrasserna.

Säkerhetsdörr med säkerhetslås, vita lackerade innerdörrar och inbyggda garderober med invändig beklädnad, klädstång och bagagehylla.

Öppet kök mot vardagsrummet, utrustat med vita över- och underskåp och bänkskiva i kompaktkvarts. Köket inkluderar multifunktionsugn med pyrolys, mikrovågsugn med grill, induktionshäll, kylskåp, integrerad fläkt, tvättmaskin med torktumlare och integrerbar diskmaskin.

Huvudbadrum med extra låg duschbricka i harts samt blandare och sanitetsprodukter från Roca eller motsvarande kvalitet.

Porttelefon med video och individuellt mekaniskt ventilationssystem.

Projektet omfattar även solcellspaneler för att täcka en del av elbehovet i de gemensamma utrymmena samt LED-belysning för att minska energiförbrukningen.

Gemensamma utrymmen: mycket mer än en pool

Hjärtat i Amenabar Lagoon är den stora trädgården, där tropisk växtlighet, palmer och gångstråk skapar utrymmen för promenader och avkoppling.

Den gemensamma poolen, som är cirka 700 m² stor, kommer att ha saltvattenklorering och nattbelysning. Den omges av ett rymligt solområde och ligger inom ett avgränsat område med kontrollerad tillgång.

Intill poolen planeras en poolbar som mötesplats för grannar, familj och vänner, med bord, soffgrupper och pergolor som ger skugga.

Loungeområdet med soffor och utsikt över trädgården erbjuder ytterligare en plats för att läsa, prata eller koppla av när dagen går mot sitt slut.

För dig som gillar en aktiv livsstil kommer bostadsprojektet att ha en padelbana och tre pingisbord.

De yngsta får en egen lekplats utomhus, medan cykelutrymmena gör det lättare att ta vara på Costa Ballenas cykelvägar.

Byggnaderna kommer att ha hissar som förbinder garaget med samtliga våningsplan. I material- och utrustningsbeskrivningen ingår även förberedelse för videoövervakning och ett utrymme avsett för concierge vid entrén.

Det här är chansen att förvärva den sista takvåningen i Amenabar Lagoon och få en bostad med två sovrum, terrass och privat takterrass i ett område utformat för ett liv nära havet.

Betalningsvillkoren är följande:

6.000 + IVA vid bokningstillfället.
10 % när köpekontraktet undertecknas.
10 % i månadsbetalningar
80 % när lagfarten undertecknas

Begär mer information och boka ett besök.