Villa till salu i Esplugues de Llobregat, Barcelona

Modernt och elegant radhus på 265 m², nybyggt med beräknat tillträde under första kvartalet 2028. Privat tomt på 139 m², varav 65 m² består av terrasser på markplan och 34 m² av en takterrass. Detta exceptionella hus i fyra våningar har trappa och hiss. Det har en mycket funktionell och modern utformning, samtidigt som det är mycket ombonat och fullt av karaktär. Rummen utmärks av sitt ljusinsläpp och lugn, och alla vetter mot utsidan. Huset erbjuder exklusiva bekvämligheter som två terrasserade trädgårdar i anslutning till vardagsrummet och matsalen, den ena på 45 m² och den andra på 20 m², perfekta för en loungedel, 5 sovrum, 3 badrum och 1 gästtoalett, vindsvåning med en terrass på 34 m² samt en pool på 10 m². Det finns ett garage med plats för 2 bilar och motorcyklar.

Huset nås via en gemensam passage för de 3 husen och den privata terrassen på 20 m². Entréhall med plats för garderober, hiss och trappa. Gästtoalett. Öppen planlösning med kök och en köksö med sittplatser, glasdörrar mot den formella matsalen och en dörr ut till den bakre terrassen. Ljusa köksmöbler från Solanellas och vitvaror från Franke: induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, köksfläkt och kylskåp. Rymligt vardagsrum och matsal i två delar, med stora fönsterdörrar som öppnar upp mot uteplatsen i söderläge på 45 m² med planteringslådor längs kanterna.

Sovrumsdel på första våningen. Hall med trappa och hiss. 3 dubbelrum i söderläge med havsutsikt och inbyggda garderober, som delar ett komplett badrum med dusch. Våningen kompletteras av ett rymligt dubbelrum i söderläge med havsutsikt, inbyggda garderober och eget komplett badrum med dusch.

På andra våningen finns en trappa och hiss som leder till ett allrum med spektakulär havsutsikt och utgång till takterrassen på 34 m², med plats för ett utekök och en pool på 10 m². Våningen kompletteras av ett badrum med dusch och ett enkelrum.

I källarvåningen finns garaget med plats för 2 bilar, förråd och maskinrum. Hall med trappa och hiss, stryk- och tvättstuga samt ett allrum, perfekt som gym.

Huset har kanalbaserad luftkonditionering och uppvärmning med inverterteknik via aerotermiskt system. Solcellspaneler. Aluminiumfönster med bruten köldbrygga och tvåglasfönster med luftspalt. Motoriserade persienner med fjärrkontroll. Mekanisk ventilation med mikroventilation. Porttelefon med video. LED-belysning.

Ett unikt tillfälle att förvärva en exklusiv, skräddarsydd bostad med ett prestigefyllt läge intill Pedralbes (Barcelona), i ett av de bästa områdena i Esplugues de Llobregat.