Lägenhet till salu i Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Lägenhet med havsutsikt i Al Andalus Thalassa, Vera Playa

Denna attraktiva lägenhet till salu ligger i Al Andalus Thalassa, Las Salinas, Vera Playa (Almería), ett inhägnat bostadsområde som utmärker sig genom sina omfattande gemensamma faciliteter, fritidsområden och sitt läge i ett av bostadsområdena i Vera Playa.

Bostaden har 84 m² byggyta, två sovrum, två badrum, en inglasad terrass med utsikt över havet och omgivningarna, luftkonditionering och en underjordisk garageplats. Den ligger på fjärde våningen i en byggnad med hiss.

Lägenheten är för närvarande uthyrd genom ett gällande långtidskontrakt till april 2029, vilket är särskilt intressant för köpare som söker en fastighetsinvestering med pågående uthyrning.

Inglasad terrass med utsikt över Medelhavet

En av lägenhetens främsta fördelar är den inglasade terrassen, där man kan njuta av härlig utsikt över bostadsområdet, det omgivande landskapet och Medelhavet.

Vardagsrummet med matplats är bekvämt och ljust. Ett stort fönster släpper in rikligt med dagsljus och ger utsikt över omgivningarna.

Från vardagsrummet når man terrassen direkt – en perfekt plats för att njuta av medelhavsklimatet, koppla av eller umgås utomhus.

Två sovrum och två badrum

Bostaden har två rymliga sovrum och en funktionell planlösning.

Det största sovrummet har inbyggda garderober, eget badrum och utgång till en liten Juliettebalkong.

Det andra sovrummet har också en inbyggd garderob och passar bra för gäster, familjemedlemmar eller som extra arbetsutrymme.

Bostaden har ytterligare ett badrum med dusch.

Luftkonditionering finns installerad i vardagsrummet och det största sovrummet, vilket ger extra komfort under de varmare månaderna.

Utrustat kök och separat tvättutrymme

Köket ligger intill vardagsrummet och är utrustat med köksinredning, bänkskivor i granit och gott om förvaringsutrymme.

Från köket kommer man till ett inglasat utrymme som används som tvättutrymme och där tvättmaskinen står.

Denna planlösning gör det möjligt att hålla hushållssysslorna åtskilda från bostadens huvudsakliga rum.

Al Andalus Thalassa: pooler, gym, padel och spa

En av fastighetens stora fördelar är läget i Al Andalus Thalassa, ett privat och inhägnat bostadsområde med omfattande faciliteter för avkoppling och motion.

Bland de gemensamma faciliteterna finns:

Utomhuspooler för de boende.

Uppvärmd inomhuspool.

Gym.

Bubbelpool och bastu.

Padelbanor.

Lekplatser för barn.

Tilldelad underjordisk parkeringsplats.

Faciliteterna tillför fastigheten ett betydande mervärde, både för eget boende och för dess attraktionskraft på hyresmarknaden.

Bostadsområdet ligger i Las Salinas, Vera Playa, cirka fem minuters bilresa från stranden och olika butiker.

I närheten finns restauranger och en busshållplats med förbindelser till Vera, Garrucha och Mojácar.

Läget gör det enkelt att njuta av stränderna vid Levante Almeriense, det medelhavsinspirerade köket samt olika sport- och fritidsaktiviteter.

Investeringsmöjlighet med pågående hyresavtal

En särskilt viktig egenskap är att bostaden säljs med ett gällande långtidskontrakt till april 2029.

Detta kan vara attraktivt för investerare som vill köpa en fastighet med en befintlig hyresgäst, utan att omedelbart behöva börja söka efter en hyresgäst.

Avkastningen beror på den avtalade hyran, ägandekostnaderna och hyresvillkoren, som bör kontrolleras före köpet.

Bostaden passar därför särskilt bra för köpare som söker en investering på medellång sikt eller ett framtida boende i Vera Playa, med beaktande av hyresgästens rättigheter.