Villa till salu i Castillo de la Duquesa, Manilva, Málaga

Vissa hus utmärker sig genom sitt läge, andra genom sina uteplatser. Den här villan har båda delarna och dessutom en ovanligt omfattande energi- och teknikutrustning. Den ligger i Los Hidalgos, Manilva, cirka 450 meter från stranden och har privat pool, trädgård och en solcellsanläggning med batterier.

Bostaden ligger på en tomt om 609 m² och är fördelad på två våningar. Rummen har en praktisk planlösning, med ett sovrum på bottenvåningen och en mer privat sovdel på övervåningen.

När man kommer in möts man av ett vardagsrum med matplats och kök, med utgång till den täckta verandan som binder samman bostadens interiör med trädgården. På detta våningsplan finns också ett sovrum, ett komplett badrum och en garderob. Planlösningen gör det möjligt att ha ett sovrum på huvudvåningen, praktiskt för gäster eller för den som helst slipper trappor.

På övervåningen finns det stora sovrummet med klädkammare, ytterligare ett sovrum, två badrum och en terrass. Bostaden har därmed tre sovrum och tre badrum, med separata utrymmen för umgänge och vila.

Ett utomhusliv att njuta av

Trädgården och uteplatserna omger en privat pool på 8 x 4 meter. Här finns plats för att äta utomhus, koppla av vid poolen eller njuta av det medelhavska klimatet under större delen av året.

Fastigheten har dessutom ett täckt garage på 53,24 m² med plats för två fordon samt ett förråd.

Solenergi och utrustning

Solcellsanläggningen har högeffektiva, bifaciala paneler med en installerad effekt på upp till 13 kWp. Systemet kompletteras med batterier på cirka 30 kWh, som gör det möjligt att lagra en del av den energi som produceras under soltimmarna för att använda den senare, till exempel när produktionen minskar.

Överskottsenergi kan matas ut på elnätet. Eventuell ekonomisk ersättning beror på villkoren i elavtalet. Besparingarna och graden av självförsörjning beror på bostadens förbrukning och användningsförhållandena, men anläggningen ger möjlighet att minska beroendet av elnätet och använda den energi som produceras i det egna hemmet mer effektivt.

Villan har också ett aerotermiskt system som utnyttjar energin i utomhusluften för att optimera energiförbrukningen och bidra till ett behagligt inomhusklimat.

För ökad tillgänglighet och bekvämlighet finns en smart videodörrtelefon som gör det möjligt att hantera och öppna yttergrinden via en mobilapp, även på distans. Bostaden har även elektriska jalusier; jalusierna i det stora sovrummet kan manövreras med fjärrkontroll.

Manilva och Medelhavet alldeles i närheten

Stranden ligger cirka 450 meter bort, ungefär sex minuters promenad eller en minut med bil. Bostaden har snabb anslutning till Autovía del Mediterráneo (A-7) och ligger i ett lugnt bostadsområde med service och fritidsmöjligheter på kort avstånd.

Med sin planlösning, tomt och utrustning passar bostaden både som permanentboende och för den som söker ett andra hem på Costa del Sol.