Bungalow till salu i Ciudad, San Javier, Murcia

Ref. GG081-N-D-D

Nybyggd bungalow på övre våningen i San Javier, med 2 sovrum, 2 badrum, terrass och privat takterrass på 70 m² med sommarkök. Bostadsområdet har en gemensam pool och trädgårdar. Barnuevo-stranden i Santiago de la Ribera ligger cirka 10 minuters bilresa bort, och Región de Murcias internationella flygplats ligger cirka 30 minuters bilresa bort.

Beskrivning av bostaden

Bostaden har 74 m² byggyta, utöver terrassen och takterrassen som är separata utomhusytor. Planlösningen gör det möjligt att skilja vardagslivet inomhus från en större utomhusyta högre upp.

Vardagsrummet med matplats har utgång till den första terrassen, som kan användas för frukost, läsning eller en mindre sittgrupp utomhus. Det öppna köket är utrustat och ingår i den öppna planlösningen för sällskapsytorna, vilket underlättar samspelet mellan matlagning, måltider och avkoppling.

De två sovrummen och de två badrummen ligger på bostadens våningsplan. Det ena sovrummet har eget badrum, medan det andra badrummet kan användas av gäster eller från det andra sovrummet. Den här planlösningen skiljer sovutrymmena åt utan att samla alla behov i ett enda badrum.

Takterrassen på 70 m² har ett sommarkök och är en av bostadens främsta egenskaper. Ytan ger plats för både en matplats och en vilozon med solstolar eller utemöbler. Sommarköket gör det enkelt att ordna sammankomster och måltider på denna våning, medan terrassen vid vardagsrummet erbjuder ett alternativ för mer vardaglig användning. Varmvattnet produceras med aerotermisk teknik.

Betalningsvillkoren omfattar en reservationsavgift på 6.000 €, 25 % av priset inom en månad från reservationen, ytterligare 25 % inom tre månader från reservationen och resterande 50 % vid undertecknandet av köpehandlingen. Tillträde beräknas ske mellan våren och hösten 2027.

Område

Bostaden ingår i ett komplex med 16 bungalower fördelade på två byggnader, med bostäder på bottenvåningen med uteplats och bostäder på övre våningen med takterrass. Upplägget kombinerar privata utomhusytor med en gemensam pool och delade trädgårdar, vilket ger olika möjligheter att njuta av utomhusmiljön inom bostadsområdet.

På den här övre våningen kan takterrassen användas som en egen plats för måltider, solbad eller avkoppling, medan poolen ger möjlighet att bada utan att ta upp den privata utomhusytan med en egen pool. Trädgårdarna tillför grönska till de gemensamma utrymmena och kompletterar bostädernas terrasser. Här kan man växla mellan att använda den privata takterrassen och de gemensamma utrymmena, beroende på dagens planer.

Stadsmiljön har anknytning till avenyn Balsicas och torget Murcia, vars park är ett närliggande alternativ för promenader. I San Javier erbjuder torsdagsmarknaden ett komplement till den vanliga shoppingen. Parque Almansa erbjuder kulturupplevelser genom sitt auditorium och Teatro de Invierno. För sport finns den kommunala idrottsanläggningen med uppvärmd pool, tennis och padel, i enlighet med dess tillträdesvillkor.

För den som vill njuta av kusten erbjuder Santiago de la Ribera Barnuevo-stranden och strandpromenaden längs Mar Menor. Strandens fotduschar, toaletter och lekplats, tillsammans med restaurangerna längs strandpromenaden, gör det möjligt att kombinera bad, promenader och måltider ute.

Investeringspotential

Om bostaden används för eget bruk under en del av året kan uthyrning som semesterboende eller säsongsboende övervägas under de perioder då den står tom.