Bungalow till salu i Ciudad, San Javier, Murcia

Ref. GG080-N-D-D

Nybyggd bungalow på bottenvåningen i San Javier, med 3 sovrum, 2 badrum, en terrass på framsidan och en uteplats på baksidan med sommarkök. Den ingår i ett bostadsområde med gemensam pool och trädgårdar. Barnuevo-stranden i Santiago de la Ribera ligger cirka 10 minuters bilresa bort, och Región de Murcias internationella flygplats ligger cirka 30 minuters bilresa bort.

Beskrivning av bostaden

Bostaden har 87 m² byggyta och en trädgård på 20 m², med sydostläge. Planlösningen på bottenvåningen samlar de invändiga utrymmena på samma plan och kompletteras av separata uteplatser på fram- och baksidan.

Entrén går via en rymlig terrass på framsidan, där det går att ordna en sittplats eller äta frukost utomhus. Inomhus är det öppna köket möblerat och fullt utrustat. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet gör det enkelt att laga mat och samtala utan att den som förbereder maten skiljs från resten av hushållet.

Från vardagsrummet når man uteplatsen på baksidan med sommarkök, som ger ytterligare en yta utomhus för måltider och sammankomster. Med en terrass på framsidan och en uteplats på baksidan kan stunder för avkoppling och umgänge fördelas mellan olika utrymmen, beroende på hur de ska användas.

De tre sovrummen och de två badrummen ligger på samma plan. Ett av sovrummen har eget badrum, medan det andra badrummet betjänar resten av bostaden. Det tredje rummet passar flexibelt för familjer som behöver flera sovrum, för gäster eller som arbetsrum. Varmvattnet produceras med aerotermisk teknik.

Betalningsplanen omfattar en reservationsavgift på 6 000 €, 25 % av priset inom en månad från reservationen, ytterligare 25 % inom tre månader från reservationen och resterande 50 % vid undertecknandet av köpehandlingen. Tillträde planeras mellan våren och hösten 2027.

Området

Bostadsområdet består av 16 bungalower fördelade på två byggnader, med bostäder på bottenvåningen och övervåningen. Områdets utformning kombinerar de privata uteplatserna med en gemensam pool och trädgårdar, vilket skapar flera möjligheter att njuta av fritiden inom området.

Poolen gör det möjligt att bada utan att behöva anlägga en pool på bostadens privata yta. Trädgårdarna tillför grönska till de gemensamma omgivningarna, medan terrassen och uteplatsen behåller sin funktion som privata utrymmen för måltider, avkoppling eller besök. Kombinationen gör det möjligt att växla mellan att vistas hemma och att använda de gemensamma utrymmena, både under en semester och vid längre vistelser.

Utanför bostadsområdet ligger denna del av San Javier i anslutning till Balsicas-avenyn och området kring Murcias torg, med parken som ett närliggande alternativ för promenader. Torsdagsmarknaden ger fler möjligheter att handla på orten. För nöjen och fysisk aktivitet erbjuder Parque Almansa ett auditorium och Teatro de Invierno, medan det kommunala sportcentret har en uppvärmd pool samt tennis- och padelbanor, med egna tillträdesvillkor.

Den närmaste kusten ligger i Santiago de la Ribera. Barnuevo har en sandstrand, fotduschar, toaletter och ett område för barn. Strandpromenaden gör det möjligt att kombinera ett strandbesök med en promenad längs Mar Menor och ett besök på restaurangerna längs kusten.

Investeringspotential

Om bostaden används privat under en del av året kan möjligheten att hyra ut den för semesterboende eller säsongsvis under de perioder då den står tom undersökas, alltid i enlighet med gällande bestämmelser och tillstånd.