Villa till salu i Maçanet de la Selva, Girona

Vi presenterar denna magnifika fastighet i det lugna bostadsområdet Montbarbat i Maçanet de la Selva, idealisk för stora familjer, flera generationer som vill bo nära varandra men ändå behålla sin självständighet, eller som en investeringsmöjlighet.

Fastigheten har en plan tomt på 977 m² och en uppgiven total byggd yta på 270 m². Här finns två fristående hus med separata ingångar, ett mysigt gästhus i trä, ett rymligt garage på 60 m² med plats för fyra fordon, en stor privat pool som är 15 meter lång samt extra utrymmen. Trädgården, med palmer och fruktträd, erbjuder en härlig miljö med vacker utsikt över bergen.

Huvudbostaden, på cirka 150 m², är fördelad på två våningar. På huvudplanet finns ett rymligt och ljust vardagsrum med matplats och öppen spis, ett separat fullt utrustat kök, tre sovrum och två kompletta badrum, varav ett med jacuzzi. Två av sovrummen har direkt tillgång till en stor terrass. Från vardagsrummet kommer man ut till poolområdet och en rymlig terrass, perfekt för familjesammankomster och avkoppling. På övervåningen finns ytterligare två sovrum med utsikt över poolen.

Bostaden har oljepanna och luftkonditionering. Den säljs fullt möblerad, med möbler och vitvaror inkluderade i priset.

Det andra fristående huset på 60 m² har direkt ingång från gatan, utan trappor eller nivåskillnader. Det består av två sovrum, vardagsrum med matplats och öppet kök samt ett komplett badrum. Tack vare sitt separata läge är det ett utmärkt alternativ för familjemedlemmar eller gäster, eller för separat användning.

På tomten finns även ett charmigt gästhus i trä med ett separat sovrum, vardagsrum med fullt utrustat öppet kök samt badrum.

Fastigheten har dessutom ett rymligt garage på 60 m² med plats för fyra bilar, en stor fördel för såväl stora familjer som för den som behöver extra fordonsutrymme. Här finns också en mindre komplementbyggnad som passar utmärkt som förråd eller förvaringsutrymme.

Utomhusmiljön är en av fastighetens främsta fördelar: en spektakulär privat pool på 15 meter, en plan och solig trädgård, palmer, fruktträd och en härlig utsikt över bergen, allt i ett lugnt bostadsområde.

Bostadsområdet Montbarbat har utmärkt service för den som vill bo här året runt. Här finns en busshållplats, en mataffär, tre barer och restauranger samt ett stort idrottsområde med fotbollsplaner, basketplaner och padelbanor, utöver en gemensam pool. I närheten finns också en sötvattensjö. Det är ett etablerat bostadsområde med många permanentboende och en trivsam familjär atmosfär.

Läget gör det enkelt att ta sig till närliggande orter: cirka 5 km till Vidreres, 6 km till Maçanet de la Selva och 7 km till Lloret de Mar.

Fastigheten har tidigare använts för turistuthyrning och haft turistlicens. Möjligheten att återfå licensen är beroende av en administrativ kontroll.