Villa till salu i Maçanet de la Selva, Girona

Magnifik villa i ett lugnt bostadsområde i centrala Maçanet de la Selva. Denna villa, som är i utmärkt skick, erbjuder generösa ytor inomhus och utomhus på totalt 361 m2 byggyta på en privat tomt om 848 m2. Bostaden har fem dubbelrum och fyra badrum, effektivt fördelade för att säkerställa maximal komfort. På bottenvåningen finns separat tillgång till en mindre fristående bostad som omfattar ett sovrum, ett komplett badrum, ett vardagsrum och ett kök, idealiskt för gäster eller extra personal. Trädgården är utformad för att njutas utomhus och har en egen swimmingpool intill en inglasad veranda, perfekt för att koppla av under soliga dagar; samtidigt erbjuder de rymliga terrasserna på övre plan underbara panoramautsikter över den omgivande naturen. Perfekt belägen nära grundläggande service samtidigt som den där eftertraktade lugna och fridfulla känslan bevaras.

Försäljningspris: €465,000 + kostnader

I enlighet med Lagen 10/2025, vänligen observera att angivet pris inte inkluderar de kostnader och skatter som är förknippade med köpet:
– Överlåtelseskatt (ITP): 10% av €465,000.
Den beräknas på det högre värdet mellan det taxerings-/skattemässiga referensvärdet (katastervärdet) och försäljningspriset.
– Notarie-, fastighetsregister- och administrativa avgifter: cirka mellan 1,5% och 2%. Avgifter reglerade enligt de officiella taxorna (RD 1426/1989 och RD 1427/1989).
– Mäklarkostnader: ingår i försäljningspriset.