Hus till salu i Vall de Ebo, Alicante

Detta rymliga radhus ligger i den pittoreska kommunen La Vall d’Ebo, i en vacker omgivning mellan bergen och kusten. Stränderna i Oliva och Gandía ligger cirka 21–29 km bort.

Bostaden är fördelad på tre våningar och har en total byggd yta på 202 m², fördelad på ett garage på 76 m², ett första våningsplan på 76 m² och ett andra våningsplan på 50 m².

## Bottenvåning – Garage och extra utrymme (76 m²)

Det rymliga och ljusa garaget har plats för två medelstora bilar. Alternativt kan det användas som förvaringsutrymme eller anpassas för kommersiell användning. El- och vatteninstallationerna har förnyats helt. Golv och väggar har en särskild beläggning av epoxiharts som skyddar mot fukt. Garaget har även direkt tillgång till en liten trädgård på 21 m². En invändig trappa förbinder garaget med bostadens övre våningar.

## Första våningen – Bostadens huvudsakliga boyta (76 m²)

På första våningen finns ett helt renoverat kök med elektrisk glaskeramikhäll samt ett totalrenoverat badrum. Här finns tre ljusa sovrum, alla med fönster mot utsidan: två enkelrum och ett dubbelrum.

Det rymliga vardagsrummet med matplats har en gjutjärnskamin av märket Hergon. Dessutom finns ett separat, ljust sällskapsrum med fönster mot utsidan.

Bostaden är utrustad med ett värmesystem bestående av åtta radiatorer, som drivs med diesel B. Den har även en dubbel elektrisk varmvattenberedare. Värmesystemet förnyades helt i februari 2024, och tillhörande faktura och garanti finns.

En täckt terrass på 8 m² har plats för en tvättmaskin, en yta för att hänga tvätt och en extra dubbel diskho i harts. Alla tillbehör och installationer är nya.

## Andra våningen – Ytterligare boyta (50 m²)

På andra våningen finns ytterligare tre ljusa sovrum, alla med fönster mot utsidan: ett dubbelrum och två enkelrum. Även badrummet har totalrenoverats.

Alla sovrum på första och andra våningen har nya Climalit-fönster med tvåglasrutor som ger bättre värme- och ljudisolering.

Fastigheten har även två renoverade terrasser: en täckt terrass på 17 m² med ett integrerat förråd och ytterligare en terrass på 25 m². Förrådet har en järndörr, ett Climalit-fönster och en egen elinstallation. Alla terrasser har fuktsäkrats och försetts med terrazzogolv.

## Ytterligare renoveringsarbeten

Taken och väggarna på första och andra våningen, garaget och husets utsida har målats med miljövänlig färg.

Resultatet är ett rymligt och mångsidigt radhus med sex sovrum, två badrum, flera terrasser, en liten trädgård och ett stort garage. Det passar utmärkt som familjebostad eller som en lugn tillflyktsort mellan bergen och Medelhavskusten.

## Ytterligare mark – cirka 4 hektar (40 000 m²)

Utöver bostaden finns möjlighet att köpa cirka 4 hektar (40 000 m²) lantbruksmark avsedd för jordbruksbruk. På vissa skiften odlas mandel- och olivträd, medan resten av marken för närvarande ligger obrukad och erbjuder andra möjligheter till jordbruksanvändning.

Vissa av skiftena ligger bekvämt belägna cirka 300 meter till fots från byns campingplats och kommunala pool.

Marken kan erbjudas som ett tillval för intresserade köpare, utifrån deras önskemål och behov.