Kommersiell till salu i Siero, Asturien

Sammanbyggd industrifastighet med 873 m² byggd yta, fördelad på tre våningar och med privat gårdsplan, belägen vid vägen från Colloto till Viella, i ett företagsområde i centrala Asturien. Fastigheten utmärker sig genom sin flexibilitet och erbjuder utrymmen för lagerhållning, produktion, kontor och annan kompletterande verksamhet.
Planlösningen är följande:
Bottenvåning (493 m²): generös yta för industriell verksamhet, lager eller verkstad, med tillgång till en privat utomhusgård som underlättar lastning, lossning och förvaring.
Första våningen (305 m²): lager på 231 m² och kontorsutrymme med badrum på 74 m², idealiskt för att kombinera den operativa verksamheten med den administrativa förvaltningen.
Andra våningen (75 m²): öppen yta med badrum, som kan anpassas till ett multifunktionsrum, mötesutrymme eller, efter kontroll av stadsplanebestämmelserna och erhållande av nödvändiga tillstånd, eventuellt bostadsändamål.
Fastigheten är särskilt intressant för företag som behöver samla olika verksamheter i en och samma byggnad, med separata arbets- och administrationsytor. Den ligger i kommunen Siero, i ett etablerat industri- och handelsområde, nära industriområdena Viella, Llames, Naón och Espíritu Santo. Läget erbjuder goda förbindelser via N-634 och motorvägarna A-66 och A-64, vilket underlättar transporter och varudistribution. Fastigheten ligger nära Colloto, Lugones och Oviedo, där den sistnämnda ligger cirka 8 km bort, och har även förbindelser till Gijón och Avilés, vars hamnar ligger cirka 30 respektive 32 km bort. Ett utmärkt tillfälle för företag som söker generösa ytor, funktionalitet och ett strategiskt läge i centrala Asturien.