Takvåning till salu i Cancelada, Estepona, Málaga

Acqua Gardens är ett inhägnat bostadsområde med 95 bostäder i Cancelada, på Nueva Milla de Oro, mellan Estepona och San Pedro de Alcántara. Området färdigställdes 2025 av Vía Célere och förenar modern arkitektur med trädgårdar, gemensam pool, gym och coworkingutrymme. Denna takvåning med tre sovrum ligger på andra våningen, i den lugna delen av området och på avstånd från vägen. Bostaden har turistuthyrningslicens.

Bostaden är fördelad på ett plan, med 126 m² byggyta och en privat terrass på 53 m². Entrén leder vidare till ett vardagsrum, en matplats och ett kök i öppen planlösning, med direkt utgång till den södervända terrassen. Terrassen rymmer en separat matplats och en sittgrupp.

Köket har matta vita skåpluckor, en bänkskiva i Silestone-kvarts och vitvaror från Bosch: ugn, glaskeramikhäll, köksfläkt, kombinerad kyl och frys, diskmaskin och tvättmaskin. Golvet i hela bostaden är belagt med stora klinkerplattor i porslinskeramik.

Det största sovrummet har eget badrum med dusch och en klädkammare. De två andra sovrummen delar på ett andra badrum. Alla tre sovrum har inbyggda garderober med invändiga lådor.

Klimatanläggningen är kanalansluten och ger både kyla och värme i vardagsrummet och sovrummen. Varmvattnet produceras av ett individuellt aerotermiskt system, och den mekaniska ventilationen förnyar luften utan att fönstren behöver öppnas. Fönster med bruten köldbrygga och tvåglasfönster minskar värmeförlust och buller utifrån. Byggnaden omfattas av en tioårig byggförsäkring.

Försäljningen inkluderar två parkeringsplatser och ett förråd i det underjordiska garaget. Byggnaden har hiss och garaget är förberett för installation av laddning för elfordon.

Canceladas centrum, med butiker, kaféer, restauranger och banker, ligger på kort gångavstånd. Lidl och Mercadona ligger fem minuters promenad bort längs en plan väg. Stränderna på Nueva Milla de Oro och golfbanorna i Los Flamingos ligger bara några minuter bort med bil. Puerto Banús och Marbella ligger österut; Esteponas gamla stadskärna och hamn ligger västerut.

Takvåningen är inflyttningsklar och passar som permanentbostad, fritidsboende eller för korttidsuthyrning.

Takvåning med tre sovrum och två badrum, 126 m² byggyta på ett plan
Privat södervänd terrass på 53 m²
Giltig turistuthyrningslicens
Största sovrum med eget badrum och klädkammare
Vardagsrum, matplats och kök i öppen planlösning
Bänkskiva i Silestone och vitvaror från Bosch
Två garageplatser och förråd
Inhägnat bostadsområde, färdigställt 2025, med pool, gym, coworkingutrymme och trädgårdar
Cancelada, Nueva Milla de Oro, mellan Estepona och Marbella