Villa till salu i Arboleas, Almería

Fantastisk fristående villa med 3 sovrum, garage, privat pool och imponerande utsikt över bergen i Los Carrascos, Arboleas.

Fantastiskt tillfälle att förvärva en fristående villa med 3 sovrum och 2 badrum, som kommer att levereras totalrenoverad, med en nybyggd privat pool, garage och imponerande utsikt över bergen. Bostaden ligger på en tomt om 662 m², helt inhägnad och avgränsad, i den lugna bydelen Los Carrascos, Arboleas.

Viktigt: Bostaden är redan byggd och kommer att genomgå en totalrenovering, som ingår i försäljningspriset. Den nuvarande ägaren påbörjar arbetet när en köpare har hittats. Efter överenskommelse med säljaren finns möjlighet att anpassa vissa ytbehandlingar och detaljer. Bilderna i annonsen har skapats med hjälp av artificiell intelligens för att visa hur fastigheten förväntas se ut när renoveringen är klar.

Denna charmiga villa ligger i utkanten av bydelen och har utmärkt avskildhet, vacker utsikt över landskapet och bergen samt en lugn omgivning, utan att ligga långt från service och bekvämligheter. Det finns två barer/restauranger på gångavstånd från huset, och byn Arboleas ligger cirka 25 minuters promenad bort. Där finns all nödvändig service, butiker med mera. Bostaden nås via en trevlig veranda på framsidan.

Huvudentrén leder in till ett rymligt och ljust vardagsrum, som kommer att få nytt golv, vitmålade väggar, luftkonditionering och en pelletskamin. Här skapas en trivsam och bekväm miljö året runt.

En vacker valvbåge leder till det rymliga och ljusa köket, som kommer att totalrenoveras med moderna vita köksskåp, svarta granitbänkskivor, nytt kakel och en komplett uppsättning vitvaror från Johnson, inklusive kyl och frys, glaskeramikhäll, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och tvättmaskin. Nya dubbla glasade dörrar leder direkt ut till den fantastiska täckta terrassen med utsikt över poolen och trädgården.

Från vardagsrummet leder ytterligare en bred valvbåge till en hall med praktiska inbyggda förvaringsskåp. Därifrån når man det rymliga huvudsovrummet, som kommer att få inbyggda garderober, luftkonditionering och ett nytt, modernt badrum en suite med tvättställskommod, toalett, vit duschkar med skifferliknande yta och duschvägg i glas.

En andra hall leder till de två övriga sovrummen, båda i bra storlek. Det ena har en inbyggd garderob. Härifrån nås även det nya familjebadrummet, som renoveras i samma moderna stil som badrummet en suite, med en rymlig dusch och modern sanitetsutrustning.

Invändigt omfattar renoveringen nya vatten- och avloppsinstallationer, genomgång av elsystemet med nya strömbrytare och eluttag, vita aluminiumfönster och ytterdörrar, nya innerdörrar och vit snickeriinredning, nytt golv i hela bostaden, luftkonditionering i de tre sovrummen och vardagsrummet samt vitmålade väggar.

Utomhus kommer tomten på 662 m² att vara helt inhägnad med perimeter- och avgränsningsmurar med vit enskiktsputs, vilket ger både avskildhet och trygghet. En stor svart, motordriven skjutgrind, cirka 4 meter bred, leder in till entré- och parkeringsområdet. Detta får en lättskött grusbeläggning och gott om plats för parkering och smidig manövrering.

Fastigheten har även ett garage på cirka 20 m², som totalrenoveras med en ny vit, motordriven takskjutport, en separat gångdörr, nytt golv, putsade väggar och tak, belysning, eluttag och vattenanslutning.

Längs husets ena sida leder ett lättskött trädgårdsområde fram till den fantastiska poolen och terrassen. Den nybyggda poolen, som mäter 7,5 x 3,5 meter, får kaklad yta, integrerade trappsteg, filtersystem och utedusch. Runt poolen blir det en stenlagd yta med plattor i neutrala toner, idealisk för solstolar och för att njuta av solen.

Den täckta terrassen intill poolen renoveras också med nytt golv, väggar med vit enskiktsputs och ett nytt tak av sandwichpaneler, med vit innertaksyta och en utsida som liknar takpannor och matchar det befintliga taket. Det blir en perfekt plats för måltider utomhus, avkoppling och för att njuta av den vackra utsikten över bergen.

En annan del av trädgården, med grusbeläggning, har ett fullvuxet olivträd som tillför en fin medelhavskänsla. Dessutom ger en svart gånggrind i metall tillträde till fastighetens baksida, perfekt för att ge sig ut på promenader i naturen.

Övriga utomhusytor får lättskött grus, vitmålade väggar, säkerhetsgaller och svarta metallgrindar, nya stenlagda ytor, vattenanslutningar utomhus och belysningspunkter.

En av fastighetens stora fördelar är att köparen får möjlighet att vara med och välja vissa ytbehandlingar och detaljer innan renoveringen påbörjas. På så sätt kan bostaden anpassas efter den egna smaken utan att man behöver organisera ett sådant renoveringsprojekt på egen hand.

Tack vare det lugna läget, den utmärkta avskildheten, den imponerande utsikten över bergen och den planerade totalrenoveringen är detta ett fantastiskt alternativ både som permanentbostad och som semesterbostad i det populära området Arboleas.

Viktig information: Fastigheten marknadsförs innan renoveringen har utförts. Arbetet som beskrivs ingår i det annonserade försäljningspriset och påbörjas när en köpare har hittats, enligt villkor som parterna kommer överens om. Bilderna som skapats med hjälp av artificiell intelligens är endast vägledande, och slutresultatet kan komma att skilja sig åt. Verkliga bilder finns tillgängliga!