Finca/Hus på landet till salu i Valencina de la Concepción, Sevilla

Andalusisk cortijo, gästhus och stall nära Sevilla
Traditionell cortijo med central innergård, endast 12 km från Sevillas centrum, med rymliga bostäder för familjen och gäster, stall, jordbruksbyggnader, pool och fyra hektar bevattnade trädgårdar och fruktodlingar.
Denna imponerande andalusiska cortijo ligger på landsbygden kring Valencina de la Concepción, cirka 12 km från Sevillas centrum, och omfattar fyra hektar med etablerade fruktodlingar, trädgårdar och hästanläggningar. Byggnaderna är traditionellt grupperade runt en central innergård, med fyra flyglar som rymmer huvudbostaden, uthus, stall, garage och förråd. Huvudbostaden är fördelad på två våningar och omfattar flera sällskapsrum, ett stort kök, sex sovrum och tre badrum. Ett fristående gästhus nära infarten erbjuder ytterligare boende med tre sovrum, två badrum, vardagsrum och kök. På egendomen finns också en stor täckt veranda med utsikt över trädgårdarna, pool, grillplats, vinkällare, jordbruksbyggnader och häststall. Fastigheten har cirka 1 000 m² byggd yta fördelad på bostäder och byggnader, på en tomt om 40 000 m². Cortijon
Central innergård
Innergården utgör fastighetens arkitektoniska mittpunkt och ger tillgång till huvudbostaden och flera av sidobyggnaderna, däribland garaget, häststallet, förråden och vinkällaren. Planlösningen återspeglar den andalusiska cortijons historiska funktion, utformad både som bostad och som centrum för en jordbruksverksamhet, där bostadsutrymmen och arbetsutrymmen samlades i ett och samma komplex.
Huvudbostad — Bottenvåning
Huvudbostaden är fördelad på två våningar. På bottenvåningen finns ett rymligt vardagsrum, en separat matsal och ytterligare ett familjerum, vilket erbjuder flera sällskapsutrymmen. Det huvudsakliga vardagsrummet har en öppen spis. Här finns även ett rymligt kök med intilliggande skafferi, samt vinkällare, tvättstuga eller städskrubb och utrymme för hushållspersonalen. Planlösningen skiljer tydligt mellan de främsta sällskapsrummen och bostadens mer praktiskt inriktade utrymmen.
Huvudbostad — Övervåning
På övervåningen finns sex sovrum. Ett av sovrummen har egen klädkammare och eget badrum, medan ytterligare två rymliga badrum betjänar de övriga rummen. Planlösningen erbjuder generösa utrymmen för familjen i huvudbostaden, åtskild från gästhuset och de övriga sidobyggnaderna.
Gästboende
Nära cortijons infart ligger en fristående bostad. Byggnaden består av ett rymligt vardagsrum, kök, tre sovrum och två badrum. Läget vid sidan av huvudgårdskomplexet ger bostaden fullständig självständighet från huvudbostaden, samtidigt som den fortfarande ingår i egendomen.
Ytterligare byggnader
På fastigheten finns flera sidobyggnader med anknytning till jordbruks- och hästverksamheten. Bland dessa finns ett garage, stall med individuella hästboxar, lagerbyggnader, jordbruksutrymmen och en vinkällare.
Mark och utemiljö
Egendomen omfattar cirka fyra hektar och kombinerar jordbruksmark med etablerade trädgårdar och uteplatser. En stor täckt veranda vetter mot huvudträdgården och erbjuder ett trevligt skyddat utomhusutrymme intill bostaden. Bortom verandan breder trädgårdarna ut sig, med pool och grillplats. Jordbruksmarken omfattar plommon- och apelsinodlingar med droppbevattning. Bland de övriga fruktträden på egendomen finns persikoträd, kaki, mandelträd, granatäppelträd, päronträd och fikonträd, tillsammans med oliv- och citronträd. Den varierade odlingen är ett utmärkande inslag och förenar produktiva fruktodlingar med den dekorativa landskapsutformningen runt cortijon.
Hästanläggningar
En av flyglarna i gårdskomplexet rymmer stall med individuella hästboxar. Fastigheten omfattar också kompletterande jordbruksbyggnader och förrådsutrymmen i anslutning till egendomen.
Vatten och bevattning
Plommon- och apelsinodlingarna har ett droppbevattningssystem som får sin vattenförsörjning från egendomens egna brunnar.
Tillfart och läge
Valencina ligger delvis i det högt belägna området Aljarafe, en trakt som traditionellt förknippas med olivlundar, fruktodling och lantgårdar. Kommunen har en lång bosättningshistoria och rymmer betydande arkeologiska lämningar från kopparåldern, däribland de berömda dösarna La Pastora och Matarrubilla. I dag förenar Valencina sin traditionella historiska stadskärna med bostadsområden och jordbruksmark, samtidigt som orten har utmärkta förbindelser till Sevilla. Fastigheten ligger cirka 12 km från Sevillas centrum, vilket ger snabb tillgång till huvudstadens kultur-, handels-, sjukvårds-, universitets- och transportutbud. Valencina har lokala butiker, stormarknader, skolor, kaféer, restauranger, apotek och alla vardagsnära tjänster. De närliggande kommunerna i Aljarafe erbjuder ett ännu större utbud av handel och service. Sevilla har en internationell flygplats, höghastighetståg från Santa Justa station och ett omfattande utbud av specialiserad sjukvård samt utbildnings- och kulturverksamhet. Närheten till staden är en betydande praktisk fördel, eftersom den gör det möjligt att njuta av en exklusiv lantlig miljö utan att avstå från stadens bekvämligheter.