Finca/Hus på landet till salu i La Puebla del Río, Sevilla

Objektbeskrivning:
Drömmer du också om att leva under spansk sol? Då kan detta erbjudande vara precis rätt för dig!
Ett hus - inte för stort, inte för litet, en överskådlig tomt där du kan leva i lugn och ro med dina hundar och hästar - och ett underbart ridområde precis utanför dörren!
Huset har 145 kvm med ett stort vardagsrum med öppen spis, golvvärme och 2 luftkonditioneringsapparater kall/varm. Det finns ett huvud-sovrum med badrum ensuite, 2 ytterligare sovrum delar på ett annat badrum. Alla sovrum är utrustade med varm/kall luftkonditionering, badrummen med handdukstork.
Mellan sovrummen 4 och 5 har en rundbåge satts in - därför kan det användas som ett trevligt bibliotek med kontorsutrymme.
Det vackra inbyggda köket har 2 kylskåp, ugn och spis samt en matplats.
Vid önskemål kan delar av inredningen: gamla persiska mattor och broderier, antikviteter och tavlor övertas.
Under huset finns ett garage och ett förråd med en toalett och dusch, andra tvättmaskinen och en frys.
Internetanslutning via WiFi-nät. Astra satellitmottagning 20Mbitps finns tillgänglig. Elen levereras av Endesa och vattnet från brunnarna i urbaniseringen.
Det finns ingen IBI (fastighetsskatt) eftersom tomten är "rustico", kostnaderna för gemenskapen beräknas utifrån vattenförbrukningen, ca 20EUR/månad. Ett energipass finns.
Från den överbyggda terrassen har man en underbar utsikt över stora eukalyptusträd som redan står i skyddsområde. En lägre, icke överbyggd terrass inbjuder till solbad och på den tredje terrassen kan man njuta av frukost eller avsluta dagen med ett fint glas vin vid den färgglada solnedgången.
Poolen med 5x10 m är omgiven av palmer och medelhavsväxter samt gräsmattor och ett hus för poolfiltret.
Bredvid infarten till den 2500 kvm stora tomten finns en överbyggd plats för bilen, maratonvagnen samt halm för hästarna. På andra sidan finns en lada, använd som foderlager; på tomten finns fruktträd (citrus, granatäpple och fikon samt en grönsaksodling).
I den nedre delen av tomten finns en paddock, 4 hästboxar (3x3m), sadelkammare, tvättplats och ytterligare en foderlada. Ett hönshus och fler träd som ger skugga åt fjäderfäna.
För närvarande bor här en PRE-sto för vagnen, 5 hundar, 2 katter, 10 gäss och flera höns på tomten och bör helst övertas.
Huset ligger vid Anteparque de Doñana som är genomskuret av härliga ridvägar ända till Atlanten. På 3 minuter är man med häst i skogen.
Den lilla staden La Puebla del Rio med 12200 invånare ligger 3 km bort och har flera skolor och alla shoppingmöjligheter. Det finns bra bussförbindelser till Sevilla (25 km) med sin internationella flygplats, som ligger 35 km bort.