Villa till salu i Mairena del Aljarafe, Sevilla

Det finns hus man går runt i och andra som man lever i. Denna fastighet, bara 10 minuter från Sevilla, erbjuder ett lugnt sätt att bo, där den yttre miljön sätter dagens tempo och arkitekturen följer med utan att ta över. Samtidigt får man njuta av närheten till en monumental stad, full av liv.

Allmän arkitektonisk beskrivning
Bostaden ligger på en tomt om 3.409 m² och bildar en helhet där inne och ute förstås som en sammanhängande del. Planlösningen satsar på rymliga, välproportionerade rum med tillgång till naturligt ljus, vilka binds samman smidigt så att de flyter över i varandra.
De arkitektoniska linjerna följer ett samtida formspråk, med ytor som är tänkta för vardagsanvändning och gemenskap. Pergolan fungerar som en naturlig övergång till trädgården, medan poolen och de gröna ytorna kompletterar en helhet som är riktad mot utomhuslivet.
Fastigheten har dessutom ett fristående gästhus och en parkeringsyta inom tomten, vilket ökar dess användningsmöjligheter.

Huvuduppgifter
- Tomt: 3.409 m²
- Fristående bostad
- Rymliga rum med naturligt ljus
- Pool integrerad i trädgården
- Stor, delvis övertäckt terrass
- Fristående gästhus
- Parkeringsyta inom tomten

Planlösning och rumsfördelning
Bostaden är uppbyggd kring en bekväm planlösning, med stora sociala ytor dagtid och tydligt avgränsade privata zoner. Kopplingen mellan rummen möjliggör en naturlig rörelse i hemmet, anpassad både för familjeliv och för stunder med högre social aktivitet.

Relation mellan inomhus och utomhus
En av fastighetens nyckelpunkter är dess öppenhet mot omgivningen. Den övertäckta verandan fungerar som ett extra rum under stor del av året, där vardagsrummet sträcks ut mot trädgården och skapar en mellanzon med stort värde.

Trädgård och utomhusytor
Tomten möjliggör olika användningsområden: avkopplingsytor, planterade områden, pool och öppna ytor som garanterar avskildhet. Det är inte bara ett tillägg, utan en väsentlig del av bostaden.

Hjälpbostad och kompletterande användningar
Gästhusets flexibilitet tillför mervärde: det kan användas för besök, som ett självständigt arbetsutrymme eller för en mer autonom användning inom fastigheten.

Naturligt ljus och proportioner
Rummen är dimensionerade för att ta tillvara ljuset under hela dagen. Rymden i ytorna och relationen till utomhusmiljön förstärker känslan av öppenhet och lugn.

Miljö och läge
Belägen i Mairena del Aljarafe ligger fastigheten i ett bostadsområde, väl anslutet till Sevilla, med närhet till service, skolor och kommersiella områden. En omgivning som kombinerar stillhet med närhet till staden.

Profil för idealisk köpare
Passar den som söker yta, avskildhet och ett boende där utomhusmiljön verkligen står i centrum. Likaså för familjeprofiler eller internationella köpare som värderar självständighet utan att avstå från närheten till en så speciell stad som Sevilla, med sin gastronomi och sina historiska byggnader.

Profil som inte passar
Det är inte ett boende för den som prioriterar centrala lägen eller kompakta format med låg underhållsnivå utomhus.