Villa till salu i Mojácar, Almería

Lyxvilla till salu med havsutsikt i Marina de la Torre, Mojácar, Almería

Belägen i den prestigefyllda golfanläggningen Marina de la Torre i Mojácar (Almería) kombinerar detta exceptionella fyravåningshus generösa bostadsytor, vacker utsikt över havet och golfbanan, stora utomhusområden samt en tomt på 600 m².

Med en byggd yta på cirka 526 m² är bostaden ett fantastiskt familjehem eller en rymlig semesterbostad i ett av Mojácars mest eftertraktade bostadsområden.

Villan har ett underbart läge med utsikt över golfbanan och Medelhavet, bara en kort promenad eller två minuters bilresa från stranden. Restauranger, barer, hotell och anläggningarna i Marina de la Torre ligger också i närheten, vilket gör läget idealiskt för att njuta av Almeríakustens avslappnade livsstil.

Bostaden är fördelad över fyra våningar, som alla är internt förbundna via en central trappa. Det rymliga centrala utrymmet runt trappan erbjuder även möjlighet att installera en mekanisk hiss vid behov.

Halvkällarplan: garage, spelrum och gästrum
Halvkällarplanet har en yta på cirka 187 m² och erbjuder en imponerande mängd extra utrymme för boende, fritid och förvaring.

Från det rymliga garaget med plats för tre bilar leder entrén till en rymlig hall, varifrån huvudtrappan ger tillgång till de övre våningarna. På detta plan finns även ett stort spelrum och ett gym, vilket skapar ett mångsidigt utrymme för familjeunderhållning, träning eller avkoppling. Rummet innehåller för närvarande ett biljardbord.

Det finns en rymlig tvättstuga med diskho, inbyggda skåp och ett extra kylskåp/frysskåp, samt stora förvaringsskåp från golv till tak. Ett stort sovrum med eget badrum och en separat sittgrupp erbjuder utmärkt boende för gäster, äldre barn eller familjemedlemmar.

Villan kan även nås direkt från trädgården via en gångväg som går genom området till den övre entrén och poolområdet.

Bottenvåning: eleganta sällskapsutrymmen, kök och pool
Huvudvåningen, på cirka 148 m², kretsar kring ett spektakulärt vardagsrum i flera nivåer. De stora fönstren från golv till tak fyller rummet med naturligt ljus och ramar samtidigt in utsikten över trädgården, poolen och Medelhavet.

Det rymliga vardagsrummet har omsorgsfullt delats upp i flera olika områden, bland annat bekväma sitt- och läsplatser med en attraktiv biblioteksdel och inbyggda bokhyllor. De olika nivåerna skapar en underbar känsla av rymd och karaktär, medan de stora fönstren på ett sömlöst sätt förbinder interiören med terrasserna och trädgårdarna utomhus.

Från vardagsrummet leder dörrar ut till en stor terrass med vacker havsutsikt – en idealisk plats för morgonkaffet, avkoppling i solen eller ett glas vid solnedgången.

En separat matsal ligger bekvämt placerad intill det rymliga fristående köket. Det fullt möblerade och utrustade köket erbjuder gott om förvaring, en frukostbar och fönster med utsikt över trädgården. En dörr leder direkt från köket till en stor täckt veranda med utsikt över poolen och trädgårdarna, vilket skapar en fantastisk miljö för måltider utomhus och gästmottagning.

Bottenvåningen omfattar även en gästtoalett och extra förvaringsutrymme.

Utomhus erbjuder tomten på 600 m² en kombination av terrasser, trädgårdsområden och en privat pool. Det finns två separata gångentréer från gatan: den ena leder direkt till huvudentrén och den andra slingrar sig genom trädgården upp mot poolområdet och den alternativa gästringången.

Första våningen: fem sovrum och terrasser med havsutsikt
Första våningen, på cirka 153 m², är fördelad över två separata sovrumsflyglar, vilket erbjuder utmärkt avskildhet och flexibilitet för både familj och gäster.

Det rymliga huvudsovrummet har stora inbyggda garderober och ett elegant badrum med dusch och två handfat. Dörrar leder direkt ut till en privat terrass med underbar havsutsikt.

Intill huvudsovrummet ligger ytterligare två sovrum. Båda har inbyggda garderober; det ena har utsikt över bostadens baksida och det andra har tillgång till samma havsutsiktande terrass som huvudsovrummet. Dessa sovrum delar ett badrum med separat dusch.

Den andra sovrumsflygeln innehåller ytterligare två sovrum, båda med inbyggda garderober, samt ett gemensamt badrum med dusch.

Med fem sovrum på denna våning, plus det extra sovrummet på halvkällarplanet, erbjuder villan ett exceptionellt flexibelt boende och kan bekvämt rymma stora familjer och gäster.

Flera terrasser erbjuder upphöjd utsikt över den omgivande golfbanan och Medelhavet, vilket förstärker känslan av rymd och utnyttjar villans privilegierade läge i Marina de la Torre till fullo.

Vindsvåning: privat kontor och panoramaterrasser
Högst upp i villan finns en vindsvåning på 38 m² med ett privat kontor eller en studio samt två stora terrasser.

Denna lugna övervåning är ett idealiskt utrymme för att arbeta hemifrån, som kreativ studio eller privat tillflyktsort. Terrasserna erbjuder några av bostadens mest imponerande vyer, som sträcker sig över golfbanan och mot havet – den perfekta platsen för att njuta av solen och Mojácars vackra omgivningar.

Utomhusliv och pool
Villan har utformats för att utnyttja det exceptionella andalusiska klimatet till fullo, med terrasser och utomhusutrymmen runt huset och poolen.

Huvudterrassen erbjuder spektakulär havsutsikt, medan poolområdet ger en privat miljö för avkoppling och umgänge. Den stora täckta verandan intill köket lämpar sig särskilt väl för måltider utomhus.

Tomten på 600 m² erbjuder gott om utrymme utomhus och är samtidigt relativt lättskött, vilket gör bostaden lika lämplig som permanentboende, fritidshus eller lyxig semesterbostad.

Komfort, säkerhet och ytterligare egenskaper
Villan har central luftkonditionering och centralvärme med ett system som möjliggör individuell reglering från varje rum. Ett larmsystem är också installerat.

Bostaden säljs fullt möblerad och utrustad, vilket innebär ett utmärkt tillfälle att köpa en rymlig villa som är inflyttningsklar utan behov av större investeringar i möbler eller renoveringar.

Det rymliga garaget rymmer tre bilar, medan de omfattande service-, förvarings- och fritidsutrymmena ger en funktionalitet som sällan finns i bostäder av denna storlek.

Marina de la Torre, Mojácar
Marina de la Torre är ett populärt bostadsområde och en golfanläggning belägen vid Mojácars kust i Almería. Området kombinerar en professionell 18-håls golfbana med enkel tillgång till Medelhavskusten och Mojácars stränder.

Anläggningen har hotell, restauranger, kaféer och fritidsfaciliteter, medan stranden Marina de la Torre ligger på kort avstånd från villan. Stranden har tilldelats Blå Flagg och erbjuder strandbarer, vattensporter och ett brett utbud av aktiviteter under sommarmånaderna.

Den historiska vitkalkade byn Mojácar Pueblo ligger också på kort avstånd, medan den omgivande kustlinjen erbjuder många stränder, restauranger och platser där man kan njuta av den avslappnade livsstil som Almeríaregionen är berömd för.

Flygplatser
Almerías flygplats ligger 45 minuters bilresa bort, Murcia flygplats 1 timme och 20 minuter bort, Alicante flygplats 2 timmar bort och Málaga flygplats 2 timmar och 45 minuter bort.

Fyra golfbanor
Mojácar: Marina de la Torre; Vera: Valle del Este; Cuevas de Almanzora: Desert Springs; Pulpí: Águilon Golf.

Villa
Gott skick
7 sovrum
4 badrum
Extra toalett
Tomtarea: 600 m²
Byggd yta: 526 m²
Kommunalt vatten
Kommunal el
Telefon möjligt
Internet möjligt