Tomt till salu i Espartinas, Sevilla

Magnifik, konsoliderad urban tomt med bostadsändamål, med en yta på 2.000 m², belägen i Espartinas (Sevilla).

En utmärkt möjlighet för dig som vill bygga ett fristående boende i en lugn miljö, omgiven av natur och bara några minuter från orterna i Aljarafe.

Tomtens egenskaper

- Yta: 2.000 m².
- Konsoliderad urban tomt med bostadsändamål.
- Ungefärliga mått: 81,70 m i längd x 23 m i bredd.
- Marken är väl avgränsad, väl omhändertagen och iordningställd för sitt utnyttjande.
- Endast den separerande staket-/inhägnadsdelen återstår att uppföra.
- Tomten ingår i ett bostadsområde som ligger i en naturlig och lugn omgivning, med tillfart via väg från området Villanueva del Ariscal.

Byggmöjligheter

Enligt tillgänglig Urbanistisk bestämmelse (Cédula Urbanística) möjliggör tomten uppförandet av en bostad med friliggande typ, med iakttagande av ett minsta avstånd på 3 meter gentemot tomtgränserna.

Den stadsplaneringsmässiga indelningen tar hänsyn till, enligt den information som tillhandahållits:

- En ungefärlig yta på 280 m² byggnads-/markutnyttjande per våningsplan.
- Möjlighet att införliva en källare, i enlighet med tillämpliga stadsplaneringsvillkor.
- Två våningsplan i höjd, enligt de parametrar som gäller för tomten.
- Definitiv yta och planlösning ska anpassas till det tekniska projektet och de gällande kommunala stadsplaneringsvillkoren.

Det finns en Urbanistisk bestämmelse (Cédula Urbanística), som gör det möjligt att i detalj ta del av byggparametrar och villkor som gäller för tomten.

Försörjning

Anslutning av vatten och el är fortfarande föremål för att motsvarande åtgärder och inkopplingar ska genomföras.

Bostadsområdet har dessutom en gemensam brunn, och det finns möjlighet att installera en septiktank, i enlighet med den gällande lagstiftningen och de tillstånd som krävs.

Finansiering

Även om det rör sig om en urban tomt, eftersom den för närvarande saknar bebyggelse, kan bankerna välja att inte bevilja sedvanlig hypotekslånefinansiering för köpet. Det rekommenderas att du i förväg tar reda på finansieringsvillkoren hos den aktuella banken.

Köpalternativ

Det finns möjlighet att upprätta ett köpalternativ, efter förhandling och överenskommelse mellan parterna.

En tomt med exceptionell yta, byggmöjligheter och en privilegierad naturlig omgivning, idealisk för dig som vill bygga ett fristående boende efter egna behov i den sevillanska delen av Aljarafe.