Tomt till salu i Palomares del Río, Sevilla

Urbant område på 635 m2 i La Laguna (Palomares del Río) – Ideal för ditt fristående hem

Söker du en plats att bygga det hus du alltid drömt om? Denna urbana tomt på 635 m2 väntar på dig i urbaniseringen La Laguna, en av de mest eftertraktade och med bäst framtidsutsikter i Aljarafe i Sevilla.

Privilegierad läge:
Bara 5 minuters promenad från centrum av Palomares del Río, med alla tjänster i närheten: stormarknader, skolor, grönområden och transport. La Laguna är en lugn, etablerad urbanisering med breda gator och familjevänlig atmosfär, perfekt för dem som söker livskvalitet utan att ge avkall på närheten till Sevilla.

Egenskaper för tomten:
• Yta: 635 m2
• Urbant område
• Möjlighet att förvärva angränsande tomt med liknande dimensioner
• Ungefärliga mått: 16 x 40 m
• Byggbarhet: 0,3 m2/m2 + källare
• Maximal höjd: 7 m / 2 våningar

Idealisk för ett enskilt hus med trädgård, pool och alla de utrymmen du föreställer dig. En rymlig tomt med många möjligheter och i en naturlig och bostadsnära miljö som växer år efter år.

Bra investering i ett område i ständig utveckling, med hög efterfrågan och utmärkta framtidsutsikter.

⸻

För försäljning:
Notariella kostnader: Arvodet beräknas enligt den officiella notariella taxan: Bilaga I, av kungligt dekret 1426/1989, den 17 november.
Kostnader för fastighetsregistrering: Registreringen debiteras enligt den officiella taxan: Bilaga I, av kungligt dekret 1427/1989, den 17 november.
Förvaltningskostnader (Förvaltning): Arvodet för administrativ hantering, skatteavveckling och registrering uppgår uppskattningsvis till [363 € ca.] (inklusive moms), även om det beror på varje fall och dess svårighetsgrad.
Säljarens agentarvoden: ingår i det angivna priset.
Köparens agentarvoden: Agenturen kommer att tillhandahålla tjänster för information, rådgivning och följeslagning enligt uppdragsavtalet och D.I.A. Om du begär ytterligare eller anpassade tjänster kommer deras arvoden att informeras i förväg, individuellt och skriftligt, i enlighet med avtalsfriheten och gällande lagstiftning.
Skatt på överlåtelse av fastigheter (ITP): Den gällande skattesatsen i Andalusien tillämpas (vanligtvis 7%, utan att det påverkar reducerade satser på 6%, 3,5% etc., som kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper). Skatten tas ut på det högre av: 1.- Katastralt referensvärde; och 2.- Försäljningspris.