Lägenhet till salu i San Julián, Sevilla stad, Sevilla

Denna duplexlägenhet till salu i Sevillas historiska centrum ligger mittemot Basilikan San Luis de los Franceses, i ett av de områden med högst arkitektoniskt och kulturellt värde i staden. Bostaden, med 235 m² byggd yta, har genomgått en fullständig renovering 2025, som kombinerar en rymlig layout med moderna installationer och en hög nivå av privatliv i sina utomhusutrymmen.

Belägen på andra våningen med utsikt, har fastigheten en hiss som går direkt till terrassen, en ovanlig funktion i denna typ av byggnader i det historiska området.

Bostaden är organiserad på två nivåer, vilket tydligt skiljer mellan dag- och sovutrymmen.

Den har:

3 sovrum med inbyggda garderober

2 kompletta badrum och 1 toalett

ett rymligt vardagsrum med bra naturligt ljusinsläpp

ett kök integrerat i den senaste renoveringen

Layouten möjliggör en bekväm cirkulation och underlättar oberoende användning av de olika våningarna, vilket är praktiskt både för familjeanvändning och för dem som ofta tar emot besök.

En av de mest unika egenskaperna hos denna fastighet är dess stora terrass, belägen på övervåningen. Från detta utrymme får man öppna och direkta vyer mot Basilikan San Luis, vilket tillför värde både ur estetisk och kulturhistorisk synvinkel.

Det faktum att hissen når terrassen exklusivt gör att man kan komma åt detta utomhusutrymme utan att behöva gå igenom det privata sovrumsområdet, vilket förbättrar funktionaliteten för möten, avkoppling eller daglig användning.

Bostaden har genomgått en fullständig renovering 2025, där både ytskikt och tekniska installationer har uppdaterats.

Bland de förbättringar som har införts märks:

centraliserat kyl- och värmesystem

hemautomation, som gör det möjligt att styra belysning, klimatkontroll och andra element från mobila enheter

renovering av el- och VVS-installationer

Dessa egenskaper bidrar till energieffektivitet och komfort, något som särskilt värderas i fastigheter belägna i historiska byggnader i centrum.

Egenskaper som särskiljer fastigheten

235 m² byggd yta i duplexformat

Mycket stor terrass med utsikt över ett historiskt monument

Hiss med direkt och exklusiv tillgång till terrassen

Totalrenovering 2025

3 sovrum, 2 badrum och 1 toalett

Hemautomation och centraliserad klimatkontroll

Läge i hjärtat av Sevillas historiska centrum

Bostaden ligger i ett etablerat område av den gamla staden, med nära tillgång till tjänster, butiker, kollektivtrafik och kulturella faciliteter. Närheten till Basilikan San Luis placerar fastigheten i ett område med högt kulturhistoriskt värde, vilket påverkar både dess bostadsattraktivitet och långsiktiga värdestabilitet.

En rymlig och renoverad bostad i ett läge som är svårt att återskapa

Med sin yta, senaste renovering, privata terrass och direkta vyer mot en monumental byggnad, förenar denna duplex egenskaper som är ovanliga på marknaden i det historiska centrumet. Det är ett lämpligt alternativ för dem som söker en rymlig, tekniskt uppdaterad bostad belägen i ett av de områden med störst arkitektonisk identitet i Sevilla.