Hus till salu i Pinoso, Alicante

Rymlig stadstomt med licensierad café-bar, fristående bostad och exceptionell investeringpotential

Perfekt beläget bara en 5-minuters promenad från centrum av Pinoso, erbjuder denna unika fastighet en enastående kombination av boendekomfort, kommersiell möjlighet och framtida utvecklingspotential.

Belägen på en tomt om 263 m² med en total byggd yta på 417 m², är byggnaden uppdelad mellan en kommersiell bottenvåning och en rymlig bostad på första våningen, där båda har varsin oberoende entré. Den flexibla planlösningen gör fastigheten idealisk för dig som vill kombinera hem och verksamhet, skapa hyresintäkter eller inrymma en större familj.

Bottenvåningen drivs för närvarande som en fullt licensierad café-bar och erbjuder en inbjudande kunddel, bar, kök, kontor, kundtoaletter samt flera förrådsutrymmen. Det finns även en trevlig utomhusservering där kunderna kan njuta av drycker och mat utomhus, vilket tillvaratar det underbara medelhavsklimatet och ytterligare ökar företagets attraktionskraft.

Bakom fastigheten finns en stor garageyta med egen oberoende ingång från gatan. Detta utrymme är idealiskt för omvandling till en separat bostad, antingen som ett gästboende, semesteruthyrning, långtidsuthyrning eller boende för familjemedlemmar (beroende på relevanta tillstånd). Med sin storlek, åtkomst och avskildhet utgör detta en spännande möjlighet att skapa ett betydande värdetillskott och en extra inkomstkälla.

Första våningen rymmer en rymlig bostad full av karaktär och ursprungliga detaljer. En stor entréhall leder in i ett ljust och luftigt vardags- och matsalsrum, komplett med en vedeldad spis och två balkonger med utsikt över gatan nedanför. Höga tak och traditionellt golv genomgående hjälper till att bevara fastighetens autentiska charm och skapar en varm och välkomnande atmosfär.

Boendet består av tre generösa dubbelrum, där varje rum har ett eget badrum en suite, vilket ger både komfort och avskildhet för familjemedlemmar eller gäster. Det finns även ett stort kök, tvätt-/hushållsrum, mezzaninområde samt ett rymligt förråd som enkelt skulle kunna göras om till ett fjärde sovrum, kontor, ateljé eller hobbyrum beroende på dina behov.

En av hemmets höjdpunkter är den rymliga privata terrassen, som erbjuder en perfekt miljö för utomhusmat, att umgås med gäster eller helt enkelt koppla av och njuta av det spanska klimatet. Terrassen har både skuggade och solfyllda ytor under hela dagen, så att du kan välja mellan att njuta av solen eller dra dig tillbaka till en svalare plats under varmare sommarmånader, vilket gör den till ett idealiskt utomhusboende året runt.

Fastigheten har tillgång till kommunalt vatten, kommunal el, anslutning till kommunalt avlopp samt tre luftkonditioneringsenheter, vilket säkerställer komfort och smidighet året runt.

Möjligheter som denna finns sällan tillgängliga på en så attraktiv plats. Oavsett om du vill fortsätta driva en framgångsrik verksamhet, skapa flera uthyrningsmöjligheter, utveckla ytterligare boende eller helt enkelt njuta av ett stort och karaktärsfullt hem på gångavstånd till alla bekvämligheter, så erbjuder denna fastighet oändliga möjligheter.

Pinoso är en av inlandet Alicantes mest eftertraktade städer, känd för sina utmärkta restauranger, kaféer, butiker, vingårdar och en välkomnande internationell gemenskap. Omgiven av vingårdar, mandelodlingar och enastående bergslandskap, har staden ett livfullt program av traditionella fiestas och kulturevenemang under hela året, vilket gör den till en fantastisk plats att bo, arbeta och investera i.

En verkligt mångsidig fastighet som erbjuder en blomstrande kommersiell verksamhet, ett stort familjehem, spännande utvecklingspotential och flera inkomstmöjligheter—allt på bekvämt gångavstånd från hjärtat av Pinoso.