Hus till salu i Pinoso, Alicante

Rymlig stadsfastighet med licensierad cafébar, separat bostad och exceptionell investeringspotential

Med ett idealiskt läge, bara 5 minuters promenad från centrala Pinoso, erbjuder denna unika fastighet en enastående kombination av boendekomfort, kommersiella möjligheter och framtida utvecklingspotential.

Byggnaden ligger på en tomt om 263 m² och har en total byggyta på 417 m². Den är uppdelad i en kommersiell bottenvåning och en rymlig bostad på första våningen, där båda har varsin separat ingång. Den flexibla planlösningen gör fastigheten perfekt för den som vill kombinera hem och verksamhet, skapa hyresintäkter eller ge plats åt en större familj.

Bottenvåningen används för närvarande som en fullt licensierad cafébar och erbjuder en välkomnande kunddel, bar, kök, kontor, kundtoaletter och flera förråd. Dessutom finns en trevlig uteservering där gästerna kan njuta av drycker och måltider utomhus, dra nytta av det underbara medelhavsklimatet och samtidigt ge verksamheten ytterligare attraktionskraft.

På baksidan av fastigheten finns ett stort garage med egen separat infart från gatan. Detta utrymme lämpar sig verkligen för att omvandlas till en separat bostad, exempelvis en gä lägenhet, semesterbostad, långtidsuthyrning eller boende för familjemedlemmar, med förbehåll för nödvändiga tillstånd. Med sin storlek, tillgänglighet och avskildhet erbjuder det en spännande möjlighet att öka fastighetens värde avsevärt och skapa en ytterligare inkomstkälla.

På första våningen finns en rymlig bostad fylld av karaktär och ursprungliga detaljer. En stor hall leder in till ett ljust och luftigt vardagsrum med matplats, komplett med vedeldad kamin och två balkonger med utsikt över gatan nedanför. Högt i tak och traditionella golv genom hela bostaden bidrar till att bevara fastighetens genuina charm och skapa en varm och välkomnande atmosfär.

Bostaden består av tre generösa dubbelrum, som alla har eget badrum, vilket ger både komfort och avskildhet för familjemedlemmar eller gäster. Här finns även ett stort kök, tvättstuga, entresolplan och ett rejält förråd som enkelt skulle kunna omvandlas till ett fjärde sovrum, kontor, studio eller hobbyrum, beroende på dina behov.

En av bostadens höjdpunkter är den rymliga privata terrassen, som erbjuder en perfekt miljö för måltider utomhus, umgänge med gäster eller avkoppling medan du njuter av det underbara spanska klimatet. Terrassen har både skuggiga och soliga områden under dagen, vilket gör att du kan välja mellan att njuta av solen eller dra dig tillbaka till en svalare plats under de varmare sommarmånaderna. Den är därmed en idealisk yta för utomhusliv året runt.

Fastigheten har kommunalt vatten, kommunal el, anslutning till det kommunala avloppsnätet samt tre luftkonditioneringsaggregat, vilket garanterar komfort och bekvämlighet året runt.

Sådana möjligheter är sällan tillgängliga på en så attraktiv plats. Oavsett om du vill fortsätta driva en framgångsrik verksamhet, skapa flera uthyrningsmöjligheter, utveckla ytterligare boende eller helt enkelt njuta av ett stort och karaktärsfullt hem inom gångavstånd från alla bekvämligheter, erbjuder denna fastighet oändliga möjligheter.

Pinoso är en av de mest eftertraktade städerna i inlandet av Alicante och är känd för sina utmärkta restauranger, caféer, butiker, vingårdar och välkomnande internationella gemenskap. Omgiven av vinodlingar, mandelplantager och ett fantastiskt bergslandskap har staden ett livfullt program med traditionella festligheter och kulturevenemang året runt, vilket gör den till en underbar plats att bo, arbeta och investera på.

En verkligt mångsidig fastighet med en blomstrande kommersiell verksamhet, ett rymligt familjehem, spännande utvecklingspotential och flera möjligheter till inkomster – allt inom bekvämt gångavstånd från hjärtat av Pinoso.