Villa till salu i Lloret de Mar, Girona

Detta fristående enbostadshus i nyproduktion ligger i bostadsområdet Els Pinars i Lloret de Mar, bara 3 kilometer från havet, med interiöra ytskikt av hög kvalitet, helt södervänd och med havsutsikt. Bostaden består av tre våningar samt en extra våning på taket avsedd för solarium, där även poolen finns. Husets planlösning är följande.

Det erbjuder en halv-källarvåning med en användbar garageyta på 86,72 m² samt ett rum för klimatanläggningens utrustning, värme och varmvatten för hushållsbruk på 9,63 m².

På bottenvåningen hittar vi ett dubbelrum på 13,81 m² med eget badrum på 6,46 m², ett dubbelrum på 12,41 m², ett tredje sovrum på 11,66 m², ett badrum på 5,02 m² samt tvättstugan på 5,3 m².

På första våningen erbjuds ett dubbelrum på 12,62 m² med eget badrum på 5,53 m², ett vardagsrum-matsal med öppen spis och ett formgivet kök på 38,60 m² med ö för diskbänken och spishällen, samt hushållsapparater med energiklass A+ integrerade i inredningen. Våningen avslutas med ett gästtoalett/badrum på 2,47 m².

På takterrassen finns en fantastisk terrass med solarium och pool med ett system för saltklorering, LED-belysning och havsutsikt.

Detta boende har utformats för att ge maximal komfort och samtidigt maximera energibesparingen. I detta avseende har det ett system för värmeisolering utvändigt (SATE), vilket ger huset hög energiprestanda, med fönsterisolering och utvändigt snickeri av mycket hög kvalitet. Särskild uppmärksamhet har också ägnats åt tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet, så att de kan ta sig till vilken del av huset som helst. Hissen har plats för sex personer och är anpassad för personer med nedsatt rörlighet.

Bostaden levereras utrustad med ett uppvärmnings-/kylsystem och varmvatten för hushållsbruk som försörjs av en aerotermienhet med hög prestanda och hög energieffektivitet. Golvvärme fördelas över de olika våningsplanen och kylning eller luftkonditionering sker via individuella fan-coils för luft, en för varje vistelse, installerade i undertaket.

Bostaden har ett system för varmvatten för hushållsbruk som försörjs av aerotermisystemet med kapacitet för 200 liter, och den har även ett solvärmesystem med kapacitet för 160 liter för att optimera energibesparingen.

Hela bostaden har belysningsutrustning med LED-teknik samt ett integrerat system för automatiserad styrning för olika funktioner: styrning av utvändiga persienner, styrning av tillträde via videoporttelefon, styrning av bevattning, start av poolen, styrning av belysningssystemet, styrning av klimatsystemet och styrning av produktionen av varmvatten för hushållsbruk. Hela detta system kan även styras med en mobilapplikation.

Köparen har också möjlighet att anpassa de olika komponenterna i bostaden efter egen smak under byggtiden.