Villa till salu i Lloret de Mar, Girona

Detta nybyggda enfamiljshus ligger i urbaniseringen Els Pinars i Lloret de Mar, bara 3 kilometer från havet, med högkvalitativa inredningar, helt vänd mot söder och med havsutsikt. Huset består av tre våningar plus en takvåning avsedd för solarium där även poolen finns. Fördelningen av bostaden är följande.

Det finns en källarvåning med ett användbart garage på 86,72 m², ett rum för klimatanläggningar, uppvärmning och varmvatten på 9,63 m².

På bottenvåningen hittar vi ett dubbelrum på 13,81 m² med ett privat badrum på 6,46 m², ett dubbelrum på 12,41 m², ett tredje rum på 11,66 m², ett badrum på 5,02 m² och tvättstuga på 5,3 m².

Första våningen erbjuder ett dubbelrum på 12,62 m², med eget badrum på 5,53 m², ett vardagsrum-matsal med öppen spis och det designade köket på 38,60 m² med ö, diskho och spishäll, samt A+-klassade vitvaror integrerade i möblerna. Våningen kompletteras med en toalett på 2,47 m².

På taket finns en fantastisk terrass med solarium och pool med ett saltklorineringssystem, LED-belysning och havsutsikt.

Detta hus har designats för att njuta av maximal komfort och maximera energibesparingen. I detta avseende har huset ett system för utvändig termisk isolering (SATE) som ger huset hög energieffektivitet och med högkvalitativ glas och snickeri. Särskild uppmärksamhet har också ägnats åt tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet, så att de kan förflytta sig till alla delar av huset. Hissen har kapacitet för sex personer och är också lämplig för personer med nedsatt rörlighet.

Huset är utrustat med ett system för uppvärmning/kylning och varmvatten som drivs av en högpresterande och energieffektiv luftvärmepump. Golvvärme distribueras genom de olika våningarna och kylning eller luftkonditionering sker genom individuella fan-coils för varje rum i huset, installerade i det falska taket.

Huset har ett system för varmvatten som drivs av luftvärmepumpssystemet med kapacitet för 200 liter och har också ett solproduktionssystem med kapacitet för 160 liter för att optimera energibesparingen.

Hela huset har belysningsutrustning med LED-teknik, samt ett integrerat automatiserat kontrollsystem för olika funktioner: kontroll av utvändiga persienner, kontroll av tillträde via videodörrtelefon, bevattningskontroll, kontroll av poolens belysning, kontroll av belysningssystemet, kontroll av klimatanläggningen och kontroll av produktionen av varmvatten. Hela detta system kan också styras med en mobilapp.