Hotell till salu i Sant Feliu de Guíxols, Girona

Välbekant hotell, lägenheter i Sant Feliu de Guíxols: Hotell med hög konverteringspotential
**Försäljningspris: 1.300.000 € | Möjlighet till uppskjuten försäljning**
Vi presenterar en unik möjlighet till förvärv mitt i Costa Brava. Denna anläggning på **930 m²** utmärker sig genom sin operativa mångsidighet, vilket gör det möjligt att kombinera den traditionella hotellmodellen med turistlägenheter och lyxiga bostadsenheter.
### Planlösning och nyckeltillgångar
* **15 fullt fungerande hotellrum**.
* **4 separata studio lägenheter** utrustade med kök.
* **Imponerande vindsvåning (4:e våningen):** Lyxig bostad med 3 sovrum, 2 badrum, direkt tillgång via hiss och **privat terrass** med enastående utsikt.
* **Flexibel entréplan:** Perfekt yta för kommersiell utveckling (restaurang, wellness-område eller lokaler för service).
### Affärspotential och lönsamhet
Fastigheten erbjuder arkitektonisk och juridisk flexibilitet som möjliggör att maximera ROI:
1. **Hybirdmodell:** Möjlighet att drivas samtidigt som hotell, uthyrning för turister och långtidsuthyrning.
2. **Premiumläge:** Beläget bara **3 minuters promenad från stranden**, i en destination certifierad som *Smart Tourist Destination* med 8 månaders garanterad aktivitet.
3. **Finansiell flexibilitet:** Det finns möjlighet till **uppskjuten försäljning**,
### Strategiskt läge
* I det kulturella och kommersiella hjärtat av Sant Feliu de Guíxols.
* 30 minuter till Girona flygplats och 1 h 20 min till Barcelona.
* Omgivningar med hög efterfrågan: Festival Porta Ferrada, Vía Ferrata och nautisk turism.
> **Notis till investerare:** Det finns för närvarande pågående samtal med intresserade grupper, men ingen exklusivitet har formaliserats. Objektet utgör en av de bästa kombinationerna av kvalitet–pris–potential i området.