Tomt till salu i Guadalmina Baja, Marbella, Málaga

Denna exceptionella tomt på första strandlinjen utgör en av de sista och mest exklusiva möjligheterna att förvärva en privilegierad mark på första raden vid Guadalmina Baja, ett av de mest prestigefyllda och eftertraktade bostadsområdena i Marbella. Med direkt tillgång till Medelhavskusten och omgiven av några av Costa del Sols mest utmärkta villor är denna extraordinära fastighet den ideala duken för att skapa en verkligt ikonisk bostad.

Med en total yta som överstiger 10 000 m² är tomten klassificerad som sammanhållen stadsmark och zonindelad som UE-5, vilket tillåter friliggande bostadsbostad. Reglerna tillåter en individuell minimitomt på 2 000 m², ett byggnadsvolymmått på 0,25 och en beläggningsgrad på 20%. Dessa generösa parametrar erbjuder betydande flexibilitet att utforma en rymlig och elegant villa av exceptionell kvalitet och arkitektonisk särprägel, med omfattande landskapsanläggningar, pool och fritidsområden.

Fastigheten har en privilegierad dubbel orientering, där dess södra gräns vetter direkt mot stranden och Medelhavet, medan en lugn sidogata på 8 meter ger bekväm tillgång. Den strandnära sektionen följer standardkusten, inklusive en 6 meter servitutspassage och en 20 meter icke-byggnadsservitut, vilket garanterar havsutsikt utan hinder och en enastående känsla av privatliv och rymd.

Guadalmina Baja har länge betraktats som ett av Marbellas mest exklusiva tillhåll, bevorzugad av internationella köpare och etablerade familjer för sin lugn, säkerhet och närhet till de bästa tjänsterna. Området kännetecknas av breda trädalléer, mogna trädgårdar och imponerande privata herrgårdar som förkroppsligar en diskret sofistikering. Trots sin lugna atmosfär är läget exceptionellt bekvämt: bara några minuters bilresa till Guadalmina Golf Club, den livliga marinan Puerto Banús och Marbellas berömda Golden Mile med sina femstjärniga hotell, gourmetrestauranger och designbutiker.

Utöver sin idylliska kustmiljö erbjuder denna tomt en unik kombination av prestige, skala och investeringspotential. Möjligheterna i denna omfattning och plats är extremt sällsynta, särskilt på första strandlinjen. Oavsett om det föreställs som ett privat familje-skydd eller som ett emblematiskt arkitekturprojekt, ger tomtens storlek och organisatoriska flexibilitet obegränsad potential att realisera en extraordinär bostad med särskild karaktär och design.

Detta är mycket mer än bara en tomt: det är en unik livsschanse att säkra en av de sista sanna fastigheterna på första strandlinjen i Guadalmina Baja, där havets lugn förenas med den mest utmärkta riktningen i Marbella.